비전동최요지 가시성높은 귀한 꼬마빌딩매도

매매가

31억 9,000만

권리금

-

월 관리비

80만

중개사 코멘트

🎈매매가 : 31.95억원(협의가능) 공실없음(만실) -3층건물(4층 옥탑방) 서비스 -대지면적 : 412평방미터 -건축면적 : 260평방미터 -건물연면적 : 673평방미터 -주차 : 자주식 4대 -준공및사용승인일 : 2014년 11월 -추천업종 : 소형병원,전문학원 (자가건물 소유를 희망하는 상기업종 적극 추천하며 1층 임대수익 풍부하며 금융비용 충당 가능) -당사자간 직거래로 부동산매매비용 약 5천만원 절약 -건물형태 : 3층소형 근생 꼬마빌딩 (평택꼬마빌딩희소성높음) -업종 : 올근생 임대(현재) 1층 도그마루(애완견분양)평택점(101호) 재계약 으뜸국밥(식당) 102호 신규계약 2층 영학학원(SDA엔쿨) 재계약 3층 미술학원(자라다남아)재계약 <부동산특징> 인근 2만세대이상 아파트단지가 있으며 유동인구,소비수요가 매우 풍부하며 트렌드에 민감한 젊은층이 매우 많습니다 -옥탑방(미니방 2개) 허가면적에 포함되어 있어건물관리 및 미니사무실로 운용가능함 -기타 궁금한 사항은 당근체팅연락 주시면 친절하고 빠르게 답변 드리겠습니다~ -자가빌딩 소형병원,자가빌딩 학원운용 최적의 입지건물이며 1층임대료로 대출이자충당 장기적으로 2,3층 자가사용시 임대료대폭 절감 예상됨 -매물회수전 많은 관심 바랍니다.