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등록번호 898128

㎡
평
  • 쉐프엠구래점 (반찬,샐러드 프랜차이즈) 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 1층•전용 44.67㎡

쉐프엠구래점 (반찬,샐러드 프랜차이즈)

층일부•지상 7층 빌딩

경기 김포시 구래동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 권리금 4,500만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 44.67㎡(약 13.51평), 지상 1층 (총 7층 건물), 구래역 도보 11분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 898128, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

구래역도보 11분
23
0
월세
200만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,500만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

1. 부부가 운영시 인건비"0"원 (현재 인건비 200만/순수익25%) 2. 초등학교, 고등학교 건너편에 위치한 학원건물로 항아리 상권으로 유동인구 많음 3. 6년이상 운영매장으로 단골확보/ 신규30% (매출큰차이없이 꾸준함) 4. 홀,주방 청결도 최상급이며 냉장고 에어컨 등 꾸준한 청소및 관리로 최상의 상태 유지중

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구래역 도보 11분 아이콘

구래역 도보 11분

구래역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

44.67㎡ / 90.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

53대 / 53대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.02.09

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
1,716.4㎡
건축면적
1,014.28㎡
연면적
9,097.41㎡
건폐율
59.09%
용적률
359.97%
주차
자주식 53대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2018.02.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
1,463.01㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
1,455.91㎡
1F
소매점
소매점, 휴게음식점, 일반음식점
991.92㎡
2F
이용원
이용원, 일반음식점, 학원
982.91㎡
3F
의원
의원, 학원
991.1㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 김포호수초교.한강아이파크

    도보 1분, 21m

  • 김포호수초교.한강아이파크

    도보 1분, 48m

  • 호반베르디움5차

    도보 4분, 264m

  • 호수마을2.3.5.단지

    도보 5분, 299m

  • 호수마을2.3.5.단지

    도보 5분, 313m

  • 김포한강스포츠센터.호반베르디움

    도보 5분, 318m

  • 고단입구

    도보 5분, 320m

  • 고단입구

    도보 5분, 322m

  • 고다니8단지

    도보 5분, 331m

  • 호수마을5단지후문

    도보 5분, 334m

  • 호수마을5단지후문

    도보 6분, 337m

  • 호수마을5단지후문

    도보 6분, 357m

  • 휴먼시아9단지

    도보 6분, 363m

  • 호수마을5단지후문

    도보 6분, 365m

  • 고다니8단지

    도보 6분, 365m

  • 이편한세상.한강아이파크

    도보 6분, 366m

  • 호수공원입구사거리(경유)

    도보 7분, 412m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 207만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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