등록번호 898000

  • 외대,경희대,한예종 후문/ 8000단지 배후세대 매물의 1번째 사진
  • 외대,경희대,한예종 후문/ 8000단지 배후세대 매물의 2번째 사진
  • 외대,경희대,한예종 후문/ 8000단지 배후세대 매물의 3번째 사진
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레스토랑반지하층전용 114㎡

외대,경희대,한예종 후문/ 8000단지 배후세대

층일부지상 4층 빌딩
외대앞역도보 10분
1
1

월세
100만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

파스타집으로 7년정도 운영 하였습니다. 근처 1층으로 매장을 이전하게 되어 내놓게 되었습니다. 현재는 테이블 14개로 1타임에 약 45~ 50명 정도 수용 가능합니다. 외대후문 바로 앞이며, 경희대,한예종 후문과도 가까우며 배후 상권으로 아파트가 3500세대, 가을 입주 예정인 아파트까지하면 7000세대 이상의 배후 세대가 예상되어 아파트 주민과 학생들 대상으로 장사하시면 됩니다. 배달 업종 및 배달을 겸하는 매장 운영도 좋을 것 같습니다. 간택기,에어컨,식세기,반찬 냉장고1대,테이블냉장고1대,후드설비 다 되어있고,소방 스프링쿨러 설비도 되어있습니다. 1달 사용한 키오스크, 테이블,의자등 전부 사용가능하십니다. 위치가 좋아 접객력이 장점입니다. 지하에 위치한 매장이지만 6~7년 동안 운영하며 특별한 홍보 없이도 장사가 잘 됐습니다. 주변에 맛집으로 소문난 곳들이 있어 문만 열어도 손님이 들어옵니다. 궁금하신 부분 문의 주시면 성실히 답변 드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

외대앞역 도보 10분 아이콘

외대앞역 도보 10분

외대앞역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

반지하층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

114㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1995.06.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
202㎡
건축면적
120.54㎡
연면적
549.92㎡
건폐율
59.67%
용적률
215.61%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1995.06.29
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
114.38㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장,33.30㎡,근린생활시설87.24㎡
120.54㎡
2F
다가구주택
주택(5가구)
120.54㎡
3F
다가구주택
주택(5가구)
107.94㎡
4F
다가구주택
주택(3가구)
86.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼성래미안

    도보 2분, 92m

  • 외대.경희대후문

    도보 2분, 109m

  • 외대.경희대후문

    도보 2분, 120m

  • 새마을금고앞

    도보 4분, 256m

  • 새마을금고앞

    도보 4분, 256m

  • 미니슈퍼

    도보 5분, 283m

  • 미니슈퍼

    도보 5분, 287m

  • 이문동우체국

    도보 6분, 347m

  • 이문동교회

    도보 6분, 394m

  • 딩동슈퍼

    도보 6분, 396m

  • 경희맨션

    도보 6분, 399m

  • 외대앞

    도보 7분, 421m

  • 외대앞

    도보 7분, 442m

  • 외대역앞

    도보 7분, 444m

  • 외대역앞

    도보 7분, 463m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 94만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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