등록번호 942692

㎡
평
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레스토랑•지상 1층•전용 33.12㎡

원테이블 레스토랑으로 운영하던 예쁜가게

층일부•지상 2층 빌딩

서울 동작구 신대방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 70만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 33.12㎡(약 10.02평), 지상 1층 (총 2층 건물), 신대방역 도보 7분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 942692, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

신대방역도보 7분
57
1

월세
70만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

원테이블 레스토랑으로 운영하던 예쁜가게에요 직접 인테리어했고 목공작업같은거 없이 가구로만 배치해서 자유롭게 공간활용 가능해요 작은 보관창고도 있고 주방시설도 다 되어있습니다 결식아동들을 위해 식사를 제공하던 곳이라 주변 상인분들과 사이도 좋았어요 확장이전하면서 내놓아요 저는 일반손님들이 대상이 아니라 결식아동들을 대상으로 운영하다보니 일반손님들을 많이 안받았는데 1인가구가 많은 동네라 늦저녁 장사하기도 좋아요 분위기좋은 카페나 다이닝하기도 좋아요 가게를 이쁘게 꾸며놔서 대관신청이 많이 들어오는 편이고 촬영문의도 많이 들어와요 신대방역에서 걸어서 5분거리고 길이 직진이라 길 설명도 어렵지 않고 바로 옆골목에 공영주차장있어서 주차안내도 편해요 소품류를 제외하고 가구와 시설 집기등은 권리포함이에요 배달업종하시는 분들한테도 좋은 곳입니다 다만 예쁜개인카페나 작은 식당하고 싶으신분들 추천드려요 애정을 가지고 꾸며놓은 곳이라 예쁘게 사용하실 분이 오시면 좋겠습니다 서로 최대한 조정할 수 있는 부분들은 대화로 맞춰봐요

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신대방역 도보 7분 아이콘

신대방역 도보 7분

신대방역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.12㎡ / 33.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1984.08.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
143.4㎡
건축면적
71.14㎡
연면적
163.29㎡
건폐율
49.61%
용적률
98.91%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.08.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
지하실
21.46㎡
1F
게임제공업소
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
71.14㎡
2F
단독주택
주택
70.69㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 성원샹떼빌앞

    도보 1분, 58m

  • 신대방경남아파트

    도보 2분, 105m

  • 동작상떼빌아파트

    도보 2분, 112m

  • 신대방1동주민센터

    도보 3분, 160m

  • 신대방1동주민센터

    도보 3분, 163m

  • 신대방1동경남아파트

    도보 4분, 209m

  • 신대방경남아파트

    도보 4분, 243m

  • 대림동우체국

    도보 5분, 294m

  • 강남성심병원.대림성모병원

    도보 5분, 304m

  • 서울영림초등학교

    도보 6분, 348m

  • 신대방역

    도보 6분, 348m

  • 강남성심병원.대림성모병원

    도보 6분, 350m

  • 신대방역

    도보 6분, 358m

  • 대림동우체국

    도보 6분, 360m

  • 동작상떼빌아파트

    도보 6분, 395m

  • 신림빗물펌프장

    도보 7분, 408m

  • 신대방역

    도보 7분, 410m

  • 신대방역

    도보 7분, 440m

  • 신대방역

    도보 7분, 444m

  • 조원아파트

    도보 7분, 455m

  • 신대방역

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사박승민
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7832
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 67만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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