월세

60만(부가세 별도)

보증금

500만

권리금

3,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

📍 상권 포인트 신림역 도보권 + 원룸 밀집 + 대학가 유입라인 퇴근길·하교길 유동 많고 체류 시간 긴 골목형 입지 1층 상가 / 간판 노출도 우수 / 가게 접근성 GOOD 현재 '술집밥상' 운영 중 → 저녁·주류 수요 검증 완료 👉 혼술족·단체 회식·저녁 식사층까지 전방위 타깃 가능! 🏢 매장 개요 위치: 서울 관악구 신림동 724-32, 1층 면적: 약 11평 구조: 주방 + 홀 + 테이블 구성 / 깔끔한 소형 주점 구조 집기/시설: 현 상태 운영 가능 / 양도 협의 가능 입주 가능일: 협의 현재 업종: 소형 주점형 식당 🍲 추천 업종 ✔️ 가성비 한식 / 주류 식당 / 포차형 매장 ✔️ 혼밥+혼술 포지션 / 20~30대 타깃 ✔️ 분식+술 / 백반+소주 / 튀김+맥주 컨셉도 Good ✔️ 포장·배달도 함께 운영 가능한 업장 찾는 분 👉 식사 + 주류 조합이 가능한 구조 = 높은 회전율 & 마진 설계 가능 👉 배달앱 + 테이블링 + 로컬 입소문까지 확산 가능성 높음! 🎯 핵심 키워드 신림역 중심 생활 상권 + 1층 노출형 매장 현 운영 업종 그대로 이어받거나 / 업종변경도 유연하게 가능 저녁 주류 수요 + 배달 + 혼술족까지 전천후 커버 가능한 입지