월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1억

월 관리비

30만

중개사 코멘트

브런치카페 양도합니다. 성신여대역 인근에서 안정적으로 운영 중인 쉬즈베이글 성신여대역점 양도 매물 안내드립니다. 📌 매장 주요 장점 ✅ 연 매출 3.7억 달성 (2024년 기준) 배달과 테이크아웃 매출 비중이 고르게 분포되어 있어, 특정 채널에 편중되지 않고 안정적인 수익 구조를 갖추고 있습니다. ✅ 구청 및 관공서 + 고려대, 국민대, 성신여대 + 서울대학병원, 고려대대학병원 등 밀집 지역 매장 인근에는 공공기관, 대학교, 대형 병원이 다수 위치해 있어 평일 단체 주문 수요가 꾸준합니다. 특히 회의용 다과, 간식용 세트, 조식 배달 등 정기 고객이 확보되어 있습니다. 관공서의 경우 선결재 또는 후결재 장부사용하는 부서도 다수 있습니다. ✅ 희소성 있는 상권 조건 매장이 위치한 블록 내에는 브런치 카페나 프랜차이즈 카페가 전무하여, 경쟁 부담 없이 유일한 브랜드 베이글 카페로서 고객 유입이 용이합니다. ✅ 깔끔한 인테리어 포함 양도 현재 매장 인테리어는 깔끔하게 유지되고 있으며, 인테리어 비용 포함하여 양도됩니다. 즉시 영업 가능하며, 별도의 추가 투자 없이 바로 시작할 수 있습니다. ✔️ 운영 형태 브랜드: 쉬즈베이글 업종: 베이글 카페 (브런치 & 테이크아웃 중심) 영업형태: 매장 내 식사 + 배달 + 포장 ✔️ 양도 사유 개인 사정으로 인해 부득이하게 양도하게 되었으며, 자세한 사항은 협의 가능합니다.