등록번호 894443

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커피점/카페지상 1층전용 52.65㎡

수원시 권선동 권리금 3000만원 카페 매장

층일부지상 20층 빌딩
수원시청역도보 7분
10
0

월세
145만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

주 소 : 경기 수원시 권선구 권선동 업 종 : 카페 층 수 : 1층 면 적 : 16평 보증금 : 1000 임대료 : 145 권리금 : 3000 총금액 : 4000 양도사유 : 동업을 하던 상태에서 혼자 운영하게 되었는데 가게에 신경을 쓰지 못해 내놓게 되었습니다. ​그래서 지금 배달도 최소한으로 하고있고 배민1은운영하지만 배민은 포장만 하는 상태입니다.​​ 배민 찜수는 4000입니다. (배민을 닫은 상태라 줄고 있긴 합니다.) ​​​오피스텔 상가 라인에 입점 해 있어서 어느 정도 고정 매출이 있습니다. 또한 인계동 바로 뒷편이기 때문에 배달 수요가 엄청 많은 편 입니다. 그리고 주말의 경우에는 바로 앞에 올림픽 공원이 있기 때문에 유동인구가 많습니다. 운동하거나 산책하시는 분들이 저희 카페에 들리는 경우가 많습니다. 현재는 혼자 하고 있는 상태여서 배달을 울며 겨자먹기로 닫고 있지만, 재 오픈을 하신 후 배달을 다시 시작하신다면 더 많은 매출을 올리 실 수 있습니다. 저희 가게에는 시그니처 메뉴인 109스낵랩을 위주로 다양한 디저트 메뉴들이 있습니다. (팥,슈 붕어빵/땅콩과자/와플/델리만쥬) 그룹사진 기능은 PC에서 편집이 가능합니다. 음료 및 디저트 모든 메뉴 레시피 다 드리고 교육해드립니다. 디저트 종류가 다양하여 다른 카페들보다 평단가가 높습니다. 그리고 가게를 하실 때 홀 고정 매출이 있다는 건 큰 장점이라 생각합니다. 겨울(비수기)이고 현재 운영을 제대로 못하는 부분이 있어 매출은 다소 떨어지긴 했지만 입지가 잘 잡혀있는 개인 카페입니다. 인테리어도 한지 얼마 안되서 정말 깔끔합니다.(3년 정도 됐습니다.) ​​​​정말 관심 있으신 분들은 문의 주시기 바랍니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

20층, 중형 빌딩 아이콘

20층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

수원시청역 도보 7분 아이콘

수원시청역 도보 7분

수원시청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.65㎡ / 67.93㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 181대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.12.08

이런 특징이 있어요

테라스

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 13층
대지면적
3,258.9㎡
건축면적
2,407.69㎡
연면적
24,052.76㎡
건폐율
73.88%
용적률
589.71%
주차
자주식 142대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 -
사용승인일
2004.12.08
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
오피스텔(창고)
67.23㎡
B1
오피스텔
오피스텔(주차장)
2,264.19㎡
B1
오피스텔
오피스텔(계단실,승강기홀)
109㎡
B2
오피스텔
오피스텔(주차장)
1,982.21㎡
B2
오피스텔
오피스텔(전기실,발전기실,펌프실,휀룸)
302.85㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT남수원지사

    도보 3분, 146m

  • KT남수원지사

    도보 3분, 157m

  • 권선사거리(경유)

    도보 4분, 228m

  • 수원시청.수원일자리센터

    도보 4분, 256m

  • 수원시청.수원일자리센터

    도보 4분, 262m

  • 수원가구거리

    도보 4분, 266m

  • 중앙병원

    도보 5분, 275m

  • 수원가구거리

    도보 5분, 282m

  • 권선사거리.SK뷰아파트

    도보 5분, 304m

  • 권선사거리.SK뷰아파트

    도보 5분, 329m

  • 수원시청사거리.윌스기념병원

    도보 6분, 347m

  • 수원시청사거리

    도보 6분, 392m

  • 권선초등학교

    도보 6분, 398m

  • 중앙병원

    도보 7분, 406m

  • 권선초교

    도보 7분, 419m

  • 수원시청역3번출구.서울보증보험

    도보 8분, 469m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 139만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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