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등록번호 893944

㎡
평
  • 경기 광주시 태전동 중심 상업 지구 상권 매물의 1번째 사진
  • 경기 광주시 태전동 중심 상업 지구 상권 매물의 2번째 사진
  • 경기 광주시 태전동 중심 상업 지구 상권 매물의 3번째 사진
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학원•지상 4층•전용 54.94㎡

경기 광주시 태전동 중심 상업 지구 상권

층일부•지상 9층 빌딩

경기 광주시 태전동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 3,000만원, 관리비 월 22만원. 전용면적 54.94㎡(약 16.62평), 지상 4층 (총 9층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 893944, 새벽공인중개사사무소 중개.

194
1
매매가
3억 3,000만
권리금
-
월 관리비
22만

중개사 코멘트

경기 광주시 태전동에 위치한 본 매장은 태전4지구 중심상업지구에 자리해 높은 접근성과 뛰어난 가시성을 확보하고 있습니다. 특히 인근에는 초·중·고등학교를 포함한 총 5개의 학교가 위치해 있어 학원 수요가 매우 높습니다. 이러한 입지적 장점으로 인해 학원, 교습소, 독서실 등 교육 관련 업종에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 상업시설과 주거지역이 밀집해 있어 유동 인구가 풍부하며, 학부모와 학생들의 접근성이 뛰어나 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 매장 인수 후 즉시 영업이 가능하며, 교육 관련 창업을 희망하시는 분들께 최적의 기회가 될 것입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

54.94㎡ / 96.19㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.01.27

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 9층
대지면적
1,900㎡
건축면적
761.6㎡
연면적
6,362.36㎡
건폐율
40.08%
용적률
334.86%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2022.01.27
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점, 교습소)
723.02㎡
2F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
62.32㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
504.4㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
157.32㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
468㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 한아람초등학교

    도보 4분, 240m

  • 한아람초등학교.태전이편한세상1차

    도보 4분, 246m

  • 태전아이파크.태성초.태전힐스5지구

    도보 5분, 279m

  • 태전힐스테이트7.9단지

    도보 5분, 284m

  • 태전힐스테이트7.9단지

    도보 5분, 297m

  • 태전아이파크.태성초.태전힐스5지구

    도보 5분, 301m

  • e편한세상1차.태전파크자이.힐스테이트

    도보 6분, 367m

  • 태전힐스테이트7지구

    도보 7분, 429m

  • 태전힐스테이트7지구

    도보 7분, 466m

  • 태전힐스테이트6지구

    도보 8분, 471m

  • 태전힐스테이트6지구

    도보 8분, 488m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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