월세

450만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

5,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

서울 송파구 문정동 법조타운 내 컬쳐밸리 광장 앞에 위치한 상가를 임대합니다. 문정역 3번 출구와 연결되어 있으며, 역까지의 거리는 약 300미터로 도보로 이동이 가능합니다. 특히 지하 1층 광장은 비 오는 날에도 유동인구가 많아 상가의 노출이 뛰어나며, 동부지방법원과 동부지방검찰청으로 향하는 주요 통로에 위치해 있어 높은 유동인구를 확보하고 있습니다. 현재 설렁탕 업종으로 운영 중이며, 주방 시설은 후황 모터 교체 및 방수 작업이 최근에 완료되어 상태가 양호합니다. 업종 변경 시에도 기존 인테리어를 그대로 활용하실 수 있으며, 테이블, 의자, 포스기 등 모든 집기가 권리금에 포함되어 있어 추가 비용 부담이 적습니다. 특히 주방을 직접 관리하실 수 있는 분께는 수익 구조가 안정적이며, 냉면 반죽기와 가마, 간택기, 초음파 세척기 등 전문 설비도 완비되어 있습니다. 젊은 직장인들이 많은 지역에 위치해 있어 순대국, 고기집, 돈까스, 한식뷔페 등 다양한 업종에 적합합니다. 테라타워 A동에는 약 1만 2천 명의 직장인이 근무하고 있으며, 검찰청, 법원, 지식산업센터 등 주요 업무 시설이 인접해 있어 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 위치와 시설 모두 우수한 이 상가는 업종 변경 시에도 높은 사업성을 기대할 수 있습니다. 자세한 사항은 문의 바랍니다.