역삼동 유동인구 많은 오피스 상권

월세

370만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

5,500만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

현재 음식점으로 정상 운영 중인 매물입니다. 계약과 동시에 바로 영업이 가능하도록 내부 시설 및 집기가 갖춰져 있어, 신규 오픈 시 필요한 초기 투자비용과 준비 시간을 크게 절약하실 수 있습니다. 지하층으로 표기되어 있으나 실제 현장에서는 사실상 1층과 같은 구조로, 출입과 접근이 편리합니다. 전면이 넓은 유리창으로 되어 있어 개방감이 좋으며 실제 면적보다 더욱 넓고 쾌적하게 느껴집니다. 지하철역과 가까운 역세권에 위치하고 있으며, 인근에 사무실과 회사가 밀집해 있어 직장인 유동 및 배후수요가 풍부합니다. 외부에서 매장이 잘 보여 가시성 또한 좋은 편입니다. 권리금에는 개인 물품을 제외한 매장 내 시설 및 집기가 모두 포함되어 있습니다.