테스트 운영부터 정식 임대까지 가능한 동탄 핵심 상가

월세

150만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

안녕하세요! 동탄 삼성전자로8, 207호에 위치한 60평 규모의 상가를 소개합니다. 현재는 소규모 사무실/강의실 형태로 사용 중이며, 테스트 입점 운영 후 정식 임대로 전환한 사례가 있는 안정적인 공간입니다. ✨ 주요 포인트 - 천장고 4M 이상, 대형 통창 → 개방감과 채광 탁월 - 인테리어 자유롭게 가능 (현재 깔끔한 화이트톤) - 오피스텔 밀집 지역 (5,000세대 이상) - 이마트 동탄점 도보 10분 - 식당, 카페, 노래방 등 주변 상권 활발 🚀 추천 업종 - 헬스장 / PT샵 / 필라테스 스튜디오 - 무인 디저트카페 / 아이스크림샵 - 스터디카페 / 소형 학원 / 공유 오피스 💡 테스트 임대(1~2개월) 가능! 정식 전환 시 우선 협의권 제공. 공실 걱정 없이 바로 비즈니스 시작할 수 있는 좋은 기회입니다. 자세한 문의는 쪽지나 댓글로 주세요. 감사합니다! [자주 묻는 질문] Q. 현재 상가는 어떤 업종으로 사용 중인가요? ➔ 현재는 소규모 사무실/강의실 형태로 사용 중이며, 테스트 입점 후 정식 전환 사례가 있습니다. Q. 인테리어는 추가로 해야 하나요? ➔ 기본적인 화이트톤 마감이 되어 있어, 별도의 대규모 인테리어 없이 바로 사용 가능합니다. (업종에 따라 간단한 리뉴얼은 추천) Q. 테스트 운영은 어떤 방식으로 진행되나요? ➔ 1~2개월 무상 테스트 운영 가능하며, 이후 성과에 따라 정식 임대 전환 협의가 가능합니다. Q. 주변 상권이나 유동 인구는 어떤가요? ➔ 이마트 동탄점 도보 10분 거리, 주변 오피스텔 단지 밀집, 식당가·카페 등 유동인구가 풍부한 상권입니다. Q. 주차는 가능한가요? ➔ 건물 내 주차공간 및 인근 공영주차장 이용이 가능합니다. (방문객 주차도 편리) Q. 입주 가능한 업종은 어떤 게 있나요? ➔ 헬스/PT샵, 무인 디저트카페, 공유오피스, 소형 스튜디오, 아카데미 등 다양한 업종이 가능합니다