등록번호 963107

㎡
평
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1층다용도•지상 1층•전용 33.06㎡

안양동 1층 애견용품점 무권리!

•지상 2층 빌딩

경기 안양시 만안구 안양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 2층 건물), 안양역 도보 12분, 업종 1층다용도. 네모 등록번호 963107, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

안양역도보 12분
33
0

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

*상권 포인트 -안양4동 행정복지센터 사거리 인근으로 주거시설과 학교가 함께 형성된 생활밀착형 상권입니다. 애견미용처럼 지나가는 유동보다는 인근거주민의 반복방문이 중요한 업종과 궁합이 좋은 입지로 볼수 있습니다. ->현재 애견미용+애견용품 전문점 운영중 ->미용시설과 인테리어가 갖춰져있어 동종업종 인수 추천 ->간판300만원 내부키오스크 약 500만원상당으로 안내된 매물로 무권리 양수가능 ->직접 제작한 수제 수납장4개+내부 거치대 포함 ->1층으로 반려견 동반고객 출입 편리 ->주변 아파트 주거지역 및 초중학교 배후수요 *추천업종 : 애견미용,펫용품 / 네일,속눈썹,왁싱,피부관리샵 등 1인뷰티샵 / 1인미용실,바버샵 / 도시락,샐러드 간편식 전문점 / 공방,클래스 / 공부방,교습소 / 온라인쇼핑몰사무실 / 부동산,보험 상담실 / 무인판매점 / 소형스튜디오 / 마사지,체형관리샵 등 예약제매장 '현재 애견미용,용품점으로 운영 중이며, 동종업종은 기존시설 인수 협의가능합니다. 타업종을 희망하시는 경우 기존 기물 정리 후 입점하는 방향도 협의가능하니 편하게 문의주세요'

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

안양역 도보 12분 아이콘

안양역 도보 12분

안양역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1983.07.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
157㎡
건축면적
93.8㎡
연면적
164.4㎡
건폐율
59.75%
용적률
104.71%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.07.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점
60㎡
1F
부동산중개사무소
부동산중개업소
30㎡
2F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(사무소)
74.4㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 안양4동행정복지센터

    도보 1분, 11m

  • 청수약국사거리

    도보 1분, 30m

  • 성원상떼빌

    도보 2분, 104m

  • 성원상떼빌

    도보 2분, 122m

  • 천주교중앙성당

    도보 2분, 129m

  • 안양4동

    도보 3분, 135m

  • 성원상떼빌1차

    도보 3분, 165m

  • 근명고등학교

    도보 4분, 201m

  • 중앙시장

    도보 4분, 218m

  • 성원아파트

    도보 5분, 289m

  • 삼덕공원

    도보 5분, 301m

  • 삼덕공원

    도보 5분, 310m

  • 성원아파트

    도보 5분, 311m

  • 중앙시장.부림저축은행

    도보 5분, 313m

  • 흥화아파트

    도보 6분, 352m

  • 흥화아파트

    도보 6분, 369m

  • 안양중앙시장

    도보 6분, 387m

  • 안양중앙시장

    도보 6분, 388m

  • 연성대학교

    도보 7분, 407m

  • 벽산상가.2001아울렛

    도보 7분, 408m

  • 안양1번가.안양역

    도보 7분, 423m

  • 안양1번가.안양역

    도보 7분, 424m

  • 안양3동행정복지센터

    도보 7분, 425m

  • 성원아파트3동

    도보 7분, 431m

  • 안양1번가.남부시장앞

    도보 7분, 447m

  • 남부시장

    도보 7분, 464m

  • 남부시장

    도보 7분, 466m

  • 어린이집

    도보 8분, 470m

  • 어린이집

    도보 8분, 471m

  • 안양1번가.남부시장입구

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41281-2025-00100
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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