등록번호 892832

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 26㎡

🍒저렴한보증금월세,코너각지,1인샵환영,다가구주택 및 아파트밀집지역🍒

층일부•지상 4층 빌딩

대전 서구 탄방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 55만원, 권리금 300만원. 전용면적 26㎡(약 7.87평), 지상 1층 (총 4층 건물), 용문역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 892832, 더좋은공인중개사 중개.

용문역도보 11분
106
0

월세
55만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
300만
월 관리비
-

중개사 코멘트

『매물상세정보』 ───────────────────── ♥위치 : 탄방동 ♥층수 : 1층 ♥현재용도 : 반찬가게 ♥전용면적 : 약 7 P ♥권리금 : 아주 조금 소액 있음(협의 가능) ♥보증금 : 500 ♥월세 : 55 ♥관리비 : 건물 내부 규정 ♥저렴한 보증금과 월세 ♥코너 각지 및 광고 노출 좋은 곳 ♥*주차장 있으며 유동 인구 많은 곳 ♥다가구주택밀집지역 1층 소형 상가 ♥권리금아주조금소액있음 (협의가능) ♥내부 상,하수도 및 외부 화장실 ♥뷰티업종 및 업종 선택 자유 ───────────────────── [확인사항] 🟠 공인중개사가 직접 중개합니다 🟠 직접 확인한 실 매물 사진입니다 —허위매물 NO! 🟠 2억 원 손해배상 안심보증가입 완료 🟠 정확한 매물 정보를 제공합니다 🟠 보증금 / 월세 조율 조율 해 드립니다 🟠 렌트프리 / 핏아웃 / 입주조건 조율 해 드립니다 🟠 언제든지 전화·문자·카톡 주세요! 🟠 친절하고 자세한 상담 도와드립니다 🟠 현장 픽업도 가능하니, 언제든지 말씀 해 주세요! 😊 ───────────────────── 📞 [매물문의] ✔ 010-5001-7515 (더좋은부동산) ✔ 042-536-4982 (더좋은부동산) 💌 매물 문의나 접수는 연락 주시면 빠르게 안내 해 드려요! ───────────────────── [참고사항] ★ 건물 내부 규정에 따라 관리비가 부과됩니다 ★ 관리비는 건물 관리 주체에 따라 변동 될 수 있어요

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

용문역 도보 11분 아이콘

용문역 도보 11분

용문역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26㎡ / 26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.09.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
273.7㎡
건축면적
148.41㎡
연면적
620.37㎡
건폐율
54.22%
용적률
187.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.09.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
108.15㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
106.35㎡
2F
다가구주택
다가구주택 (2가구)
143.19㎡
3F
다가구주택
다가구주택 (2가구)
143.19㎡
4F
다가구주택
다가구주택 (1가구)
119.49㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한가람아파트

    도보 4분, 242m

  • 한가람아파트

    도보 4분, 246m

  • 탄방동주민센터

    도보 6분, 379m

  • 공작아파트

    도보 7분, 410m

  • e편한세상아파트

    도보 7분, 459m

  • 한가람아파트

    도보 8분, 483m

  • e편한세상아파트

    도보 8분, 491m

  • 충남고등학교

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 54만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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