등록번호 928618

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 26.4㎡

💕저렴한보증금과월세.갈마동유동인구많은1층상가.내부화장실.배달음식환영💕

층일부•지상 2층 빌딩

대전 서구 갈마동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 40만원, 권리금 400만원. 전용면적 26.4㎡(약 7.99평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 928618, 더좋은공인중개사 중개.

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월세
40만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
400만
월 관리비
-

중개사 코멘트

[매물상세정보] ───────────────────── ♥위치 : 갈마동 ♥층수 : 1층 ♥내부방개수 : 1개 ♥내부화장실 : 있음 ♥전용면적 : 약 8 P ♥권리금 : 있음 (전화 문의/최대한 협의 가능함) ♥보증금 : 500 ♥월세 : 40 ♥관리비 : 건물 내부 규정 ♥저렴한 보증금과 월세 ♥갈마동 유동 인구 많은 1층 상가 ♥내부 화장실 있음 ♥요식업 및 배달 음식점 환영 ♥도로변 접함 ♥내부 휴게실 있음 ♥내부 작은 창고 있음 ───────────────────── [확인사항] ───────────────────── ✅공인중개사가 직접 중개합니다 ✅직접 확인한 실 매물 사진입니다 ✅허위 매물NO ✅정확한 매물 정보를 제공합니다 ✅손해배상 2억원 안심 보증 가입 완료 ✅보증금 월세 조율 해 드립니다 ✅렌트프리 핏아웃 입주조건 조율 해 드립니다 ✅언제든지 편하게 전화 메세지 카톡 주세요 ✅친절하게 상담해 드리겠습니다 ───────────────────── [매물문의] ☎ 010-5001-7515 (더좋은부동산) ☎ 042-536-4982 (더좋은부동산) ♥매물 문의 및 매물 접수 시 연락 주세요 ───────────────────── [참고사항] ★건물 내부 규정에 따라 관리비 부과 됩니다. ★관리비는 건물 관리 주체에 따라 비용이 다를 수 있어요 ★연락 주시면 현장 픽업 가능합니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.4㎡ / 26.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1981.11.26


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
143.75㎡
건축면적
84.46㎡
연면적
168.86㎡
건폐율
58.76%
용적률
117.47%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1981.10.08
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
단독주택
변소
1㎡
1F
단독주택
점포,주택
83.4㎡
2F
탁구장
탁구장(근린생활시설)
84.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 상수도사업본부

    도보 2분, 75m

  • 상수도사업본부

    도보 2분, 76m

  • 한밭고.갈마중입구

    도보 3분, 142m

  • 둔산소방서

    도보 3분, 165m

  • 한마음동산

    도보 4분, 241m

  • 갈마중학교입구

    도보 6분, 342m

  • 갈마중학교입구

    도보 6분, 357m

  • 동산아파트입구

    도보 6분, 386m

  • 갈마삼거리

    도보 7분, 444m

  • 갈마아파트2단지

    도보 7분, 447m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 29만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도