경기 화성시 향남역 도보 10분 거리의 중심 상가 매매

매매가

2억 3,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

향남역 도보 10분 거리의 중심상가 입니다. (향남 2지구 상업지역 위치) 현재 태닝샵이 입점해있으며, 같은 건물 7층에 대형 헬스장이 있어 4년 넘게 잘 운영해오고 있어 공실의 부담은 거의 없습니다. 현 탑스프라자 동일 규격 임대료 시세는 • 보증금 : 2,000만원 • 임대가 : 월 100-120만원으로 형성되어 있습니다. 다만 코로나 이전에는 1,500/100으로 임대료를 받고 있었으나, 코로나 때 1,000/77의 임대료를 받고 있습니다. 태닝샵 재계약은 2026년 3월입니다. 그때 계약금은 현 탑스프라자 시세인 월 100만원으로 올리는 것으로 계약되었습니다 현재 금리도 점점 낮아지고 있고, 중심상가에 있어 투자하시기 좋은 매몰입니다.