월세

260만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,000만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

경기도 김포시 구래동 2층에 위치한 상가 공간을 임대합니다. 현재 10대부터 60대까지 폭넓은 연령층이 찾는 퓨전 음식점으로 운영되고 있으며, 프랜차이즈 음식점, 와인바, 카페, 주점 등 다양한 업종에 적합한 공간입니다. 구래역에서 도보 8분 거리에 위치해 있으며, 인근에는 아파트, 오피스텔, 지식산업센터 등 주거 및 업무시설이 밀집해 있어 유동인구가 매우 풍부한 지역입니다. 특히 2층 코너 자리에 위치해 있어 시인성이 뛰어나며, 반경 150미터에서도 외부에서 눈에 잘 띄는 장점을 가지고 있습니다. 내부에는 폴딩도어가 설치되어 있어 개방감 있고 쾌적한 외부 뷰를 즐길 수 있으며, 여름에는 시원하고 겨울에는 통유리와 견고한 철골 외벽 구조 덕분에 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 바로 맞은편 대각선에는 성업 중인 나이트클럽이 있어 저녁 시간대 유입되는 고객층을 자연스럽게 연결할 수 있는 매우 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 입지, 구조, 인테리어 모두 갖춘 상가로 바로 영업이 가능한 상태입니다. 권리금 상세 내역: 화덕장비.테이블.의자.조명시설 포함 일괄하여 전체 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!