고덕 가성비 맛집 카페 임대

월세

100만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

평택 고덕 지식산업센터 내 위치한 카페 양도합니다. 현재 점주 1인이 직접 운영 중이며, 집안 사정과 다른 업무 병행으로 인해 카페에만 집중하기 어려워 양도하게 되었습니다. 오피스 고객분들의 출근 시간 방문은 물론, 지하 구내식당 및 같은 층 분식집 이용 후 카페를 찾는 손님도 많아 안정적인 유입이 있습니다. 더불어 규모 있는 기업들의 입주가 지속되고 있어, 추후 매출 상승 여지도 충분합니다. 현재는 오전 8시부터 오후 5시까지 타이트하게 운영 중이지만, 영업시간 확장이나 배달 서비스 병행 시 매출 상승 여지가 높습니다. (현재 배달은 미운영 중입니다.) 직원 없이 혼자 운영하기 좋은 구조로, 인건비 부담이 적고 매장 규모도 아담하여 관리가 수월합니다. 운영 중 어려운 점이 있다면 본사 슈퍼바이저가 친절하게 도와주기 때문에 초보자도 어렵지 않게 시작하실 수 있습니다. 해당 점포는 이 지식산업센터 내 가장 먼저 입점한 곳으로, 단골손님도 탄탄히 확보되어 있습니다. 맞은편 삼성 DS 교육센터 교육생분들의 방문도 꾸준히 이어지고 있어 안정적인 수요가 강점입니다. 카페 운영 경험이 없어도 쉽게 배울 수 있는 구조로, 안정적인 운영을 원하시는 분들께 추천드립니다.