등록번호 891303

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 32.4㎡

힐스테이트 장안 센트럴 1층 상가 임대

층일부•지상 20층 빌딩

서울 동대문구 장안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 32.4㎡(약 9.8평), 지상 1층 (총 20층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 891303, 코어공인중개사사무소 중개.

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월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

힐스테이트 장안 센트럴 1층에 위치한 상가 임대 매물입니다. 장안동 최중심 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지로, 단지 동쪽 출입구 라인 3개 호실 중 가운데인 120호에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어납니다. 맞은편 호실에는 편의점이 운영 중이며, 바로 옆으로 오피스텔 입구와 주차장 출입구가 있어 유동 인구가 꾸준한 곳입니다. 주상복합 단지 내 상가로, 상시 거주하는 입주민 수요를 기반으로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 신축 건물의 쾌적한 환경과 함께 다양한 업종에 적합하며, 빠른 입점이 가능합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

20층, 대형 빌딩 아이콘

20층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

32.4㎡ / 58.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 400대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

9대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.08.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 20층
대지면적
3,633.6㎡
건축면적
2,171.27㎡
연면적
50,203.24㎡
건폐율
59.76%
용적률
958.15%
주차
자주식 279대 / 기계식 113대
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 6대
사용승인일
2024.08.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
937.48㎡
B1
오피스텔
주민공동시설
461.95㎡
B1
일반음식점
근린생활시설
766.13㎡
B1
오피스텔
방재실,MDF실,휀룸
142.66㎡
B1
일반음식점
계단실,복도,쓰레기분리수거장
735.21㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • (구)경남호텔앞

    도보 2분, 90m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트

    도보 2분, 112m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트

    도보 2분, 120m

  • 현대벤처빌.현대썬앤빌

    도보 3분, 192m

  • 장안현대홈타운아파트앞

    도보 4분, 230m

  • 현대벤처빌

    도보 4분, 236m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트앞

    도보 4분, 238m

  • 장안사거리

    도보 4분, 256m

  • 장안치안센터

    도보 4분, 261m

  • 장안치안센터

    도보 4분, 261m

  • 장안현대홈타운상가

    도보 5분, 318m

  • 국민은행장안동지점

    도보 5분, 321m

  • 새서울병원

    도보 6분, 335m

  • 동대문구.성동구선거관리위원회

    도보 6분, 337m

  • 코리아병원

    도보 6분, 339m

  • 국민은행장안동지점

    도보 6분, 351m

  • 동대문구.성동구선거관리위원회

    도보 6분, 375m

  • 래미안장안1차아파트앞

    도보 7분, 423m

  • 장안현대홈타운앞

    도보 7분, 442m

  • 풍안시장.동답초교

    도보 8분, 480m

  • 구민회관앞

    도보 8분, 495m

  • 장평중학교

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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