월세

340만(부가세 별도)

보증금

3,400만

권리금

3,000만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

🍲 8년 이상 운영! 오피스 상권 중심 육개장 한식당 매물 지상 1층 ｜ 전용 132.23㎡ ｜ 점심·회식 수요 풍부한 상권 8년 넘게 한자리에서 육개장 전문점으로 운영 중인 매물입니다. 오피스밀집 지역 내에서 점심 고정 수요 탄탄, 회식 고객층 확보된 검증된 상가입니다. ✅ 운영 포인트 • 오피스 중심상권, 꾸준한 점심·저녁 유입 확보 • 132㎡ 넉넉한 전용면적, 단체 테이블 배치 용이 • 모든 인테리어 및 주방 설비 완비, 즉시 영업 가능 • 현재까지 성실 운영 중으로 매장 상태 양호 🧾 임대 조건 • 월세: 340만원 (부가세 별도) • 보증금: 3,400만원 • 권리금: 3,000만원 • 관리비: 20만원 🏢 공간 정보 • 전용/계약면적: 132.23㎡ / 132.23㎡ • 위치: 지상 1층 / 방향: 서향 • 화장실: 남녀 각 2개 (외부) • 주차: 5대 가능 (총 27대) • 엘리베이터: 1대 • 난방: 개별냉난방 • 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 • 사용승인일: 2014.10.31 👨‍🍳 추천 업종 • 육개장/국밥 등 한식 전문 • 백반집, 회식 대응 가능한 직장인 대상 한정식 • 고정고객 있는 자리를 그대로 인수해 운영하고 싶은 실전형 창업자 📞 지금 바로 문의 주시면 빠르게 상담 도와드릴게요!