월세

437만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

1억 4,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

🥃 호매실동 대로변 중심! 층고 6m의 감성 위스키바 ‘플러스’ 매물 지상 1층 ｜ 전용 69.3㎡ ｜ 2023년 신규 인테리어 완비 화홍병원 사거리 맞은편, 호매실 중심 대로변에 위치한 고급 위스키바 ‘플러스’ 매장입니다. 2023년 9월 신규 오픈, 현재까지 정성껏 운영 중이며 운영자 건강상의 사유로 이관 매물로 등록되었습니다. 🍸 공간 특징 • 층고 6m 이상의 압도적인 개방감 • 전면 통유리 + 고급 인테리어로 감성 연출 • 1층 2개 호실 통합 사용(111호+112호) • 홀 + 룸 1개 구성, 프라이빗 공간 확보 • 외부 화장실 바로 인접, 고객 동선도 편리 • 34대 주차장 바로 옆 입구, 접근성 우수 💼 운영 인계 포인트 • 모든 집기 + 운영 노하우 + 관리 방법 일괄 제공 • 즉시 영업 가능, 신규 인테리어 그대로 • 재무제표 포함 협의 가능 / SNS 및 리뷰 기반 고객층 형성 완료 🧾 임대 조건 • 월세: 437만원 (부가세 별도) • 보증금: 6,000만원 • 권리금: 1억 4,000만원 (집기 및 운영 일체 포함) • 관리비: 50만원 🏢 공간 정보 • 전용/계약면적: 69.3㎡ / 139.09㎡ • 층수: 지상 1층 / 방향: 남향 • 주차: 총 34대 • 화장실: 남녀 각 3개 (외부) • 엘리베이터: 2대 • 냉난방: 중앙냉난방 • 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 • 사용승인일: 2021.03.26 📣 강력 추천 업종 • 위스키바, 와인바, 라운지바 • 예약제 소규모 파티룸, 고급 단독 라운지 운영에도 적합 📞 강남 못지않은 고급 분위기와 지역 중심 상권, 직접 와보시면 반하실 거예요. 관심 있으시면 바로 문의 주세요!