







경기 광명시 하안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 394만원, 권리금 2억원, 관리비 월 123만원. 전용면적 421.09㎡(약 127.38평), 지상 3층 (총 3층 건물), 독산역 도보 15분, 업종 키즈카페. 네모 등록번호 893700, 새벽공인중개사사무소 중개.
1. 월 평균 지출 1000만원 이하 평달 월 평균 매출 1800만원 이상 / 성수기(방학시즌) 12월~2월, 7~8월 월 평균 매출 2500만원 이상 -식당같은 업종처럼 매출이 늘어난다고 고정지출이 같이 올라가지 않습니다. 무언가를 때다가 만들어서 판매하는 업종이 아니기 때문이죠. 2. 중소형 키즈카페라 대형 키즈카페에 비해 많은 인력이 필요하지 않습니다. 요즘같이 높은 인건비 시대에는 인건비 적게 드는게 굉장한 매리트입니다. 3. 최근(25년) 리모델링을 마친 매장이라 인수 후 추가 리모델링 불필요. 시설업 특성상 주기적으로 시설 리모델링을 해야 합니다. 점점 자제값, 인건비가 올라감에 따라 공사비가 매우 올라가 있는 상태죠. 저희도 이번 리모델링 비용만 1억 2천 가까이 들었습니다. 정말 깨끗한 매장입니다. 편하게 방문 해 보십시오.
권리금 협의 가능
상가형
3층, 소형 빌딩
5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.
독산역 도보 15분
독산역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.
번화가 상권
유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.
-
키즈카페
즉시입주 (협의가능)
지상 3층
421.09㎡ / 538.35㎡
0개
12대 / 12대
남녀 각 2개 (내부)
-
난방 없음
동향
등기 건물
제2종 근린생활시설
1991.09.16
이런 특징이 있어요
광명농협
도보 3분, 171m
광명농협
도보 3분, 186m
하안4동행정복지센터.하안주공4.
도보 4분, 205m
하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지
도보 4분, 209m
광명농협
도보 4분, 216m
하안4동행정복지센터.하안주공4.
도보 4분, 220m
광명농협
도보 4분, 222m
하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지
도보 4분, 223m
하안사거리.12단지
도보 4분, 224m
하안사거리.12단지
도보 4분, 227m
하안사거리.7단지
도보 4분, 236m
하안사거리.7단지
도보 4분, 241m
하안119안전센터
도보 5분, 268m
하안119안전센터
도보 5분, 277m
하안119안전센터
도보 5분, 285m
하안119안전센터
도보 5분, 286m
하안2동행정복지센터.하안주공1.
도보 6분, 389m
하안2동행정복지센터.하안주공1.3단지
도보 6분, 397m
하안2동행정복지센터.하안주공1.3단지
도보 7분, 405m
하안2동행정복지센터.하안주공1.
도보 7분, 417m
광명우체국
도보 7분, 427m
광명우체국
도보 7분, 427m
광명우체국
도보 7분, 456m
광명우체국
도보 7분, 456m
독산근린공원
도보 7분, 458m
하안주공2.9단지
도보 7분, 459m
독산근린공원
도보 8분, 475m
500m 주변에 지하철 정보가 없습니다.
500m 주변에 편의점 정보가 없습니다.
500m 주변에 학교 정보가 없습니다.
500m 주변에 대형마트 정보가 없습니다.
500m 주변에 학원 정보가 없습니다.
500m 주변에 공공기관 정보가 없습니다.
500m 주변에 은행 정보가 없습니다.
500m 주변에 병원 정보가 없습니다.
500m 주변에 주차장 정보가 없습니다.
500m 주변에 약국 정보가 없습니다.
500m 주변에 음식점 정보가 없습니다.
500m 주변에 카페 정보가 없습니다.
500m 주변에 문화시설 정보가 없습니다.
500m 주변에 유아보육 정보가 없습니다.
500m 주변에 숙박 정보가 없습니다.
500m 주변에 관광명소 정보가 없습니다.
500m 주변에 주유시설 정보가 없습니다.

중개사 미니홈