[급임대] 백마역 13평 3,000/70

월세

70만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

백마역에서 걸어서 8 분, 유리 전면으로 오후 햇살이 쏟아지는 13평 사무실이 막 비어 있습니다. “오토갤러리 안에 이 가격?”―딱 한 번만 둘러보셔도 고개가 끄덕여질 공간입니다. 온라인 셀러·튜닝 견적실·보험 상담소처럼 고객은 수시로 찾아오는데 높은 임대료와 부족한 주차 때문에 매번 머리를 싸매셨죠. ‘한 달 고정비 100만 넘기지 않고, 24시간 열려 있으면서, 차 한 대쯤은 마음 편히 댈 수 있는 곳’… 생각보다 찾기 어렵습니다. 건물 관리사무소를 열두 번 들락날락하며 조건을 맞춰 봤습니다. 주차는 자주식 지하·지상 279면, 임차 전용 1면 확보. 층고 3.8 m라 조명·선반 설치도 자유롭습니다. 승강기 4대가 바로 앞이라 박스 몇 개 들고도 힘들지 않았습니다. 무엇보다 2020년 준공, 위반건축물 ‘0’—깔끔하게 사업자 주소지 옮겨도 걱정 없습니다. ① 3,000/70 또는 ② 2,000/80 두 가지 옵션으로 선택 폭을 넓혔습니다. 관리비 20만만—공동전기·청소·정화조 포함, 전용 전기·수도만 쓰신 만큼 내시면 끝. 중앙 히트펌프 냉·난방, 실내 리모컨으로 24시간 온도 조절. 24 h 개방 + EV 충전 7기, 야간 출입·배송도 문제없습니다. 📌 4월 25일(금)까지 계약 시 ‘렌트프리 1개월’ 혜택을 드립니다. 오늘 바로 열쇠 보여드릴 수 있으니 편하신 시간에 연락 주세요.