매산로 22평 가성비 사무실 임대

월세

75만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

14만

중개사 코멘트

🏢 매물정보 2층 / 총 6층 전용면적 약 22평 임대면적 약 28.6평 무료주차 1대 엘리베이터 있음 냉·난방 가능 외부 남녀분리 화장실 공실 / 즉시입주 가능 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 22평에 월세 75만원으로 면적 대비 부담 낮은 임대조건 ✔️ 수원세무서 도보 약 3분 거리로 세무·법무·업무 관련 업종에 좋은 입지 ✔️ 무료주차 1대 + 인근 유료주차장 이용 가능 ✔️ 엘리베이터 있어 직원 및 방문객 접근 편리 ✔️ 사진상 내부가 반듯하게 빠져 사무공간 배치가 편리한 구조 ✔️ 조명 LED 교체 및 바닥청소·화장실 리모델링 안내 ✔️ 권리금 없는 공실로 즉시입주 가능 📍 상권 포인트 매산로 일대는 수원역 상권과 관공서·업무시설 수요를 함께 활용할 수 있는 지역입니다. 특히 이 매물은 수원세무서와 가까운 위치라는 점을 살려 세무·회계·노무·법무 관련 사무실이나 고객 방문이 있는 전문서비스업에 활용하기 좋습니다. 💼 사무실 추천 업종 세무·회계사무소 / 노무·법무 관련 사무실 / 일반 법인사무실 / 보험·컨설팅 / 부동산 관련업 / 건설·인테리어 / 온라인사업 / 디자인·마케팅 / 교육·상담 사무실 🏬 상가로 활용한다면 2층이므로 일반 소매점보다는 학원·교습소 / 상담센터 / 피부·에스테틱 / 네일·속눈썹 / 공방 / 스튜디오 / 예약제 서비스업 등 목적 방문형 업종이 잘 어울립니다. 🔎 인근 매물까지 함께 비교해드립니다 이 매물뿐만 아니라 매산로·수원역 인근에서 비슷한 20평대 및 비슷한 월세 조건의 사무실·상가도 함께 추려서 비교 안내해드립니다.