부천 대장신도시 상업 잠재력 뛰어난 도소매 전용 건물

매매가

50억

권리금

-

월 관리비

60만

중개사 코멘트

부천 대장신도시와 인접한 상업용 건물로, 신도시 개발에 따른 유동 인구 증가와 함께 상권 확대가 기대되는 우수 입지의 매물입니다. 인근 약 40m 거리에는 대형 복합상업시설인 리빙빅박스(리빙파워센터 2호점)가 들어설 예정이며, 11,000평 이상의 부지에 대형 할인마트와 영화관이 입점할 계획이라 향후 유입 인구와 상권 활성화에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 도소매업을 포함한 다양한 업종에 적합한 구조를 갖추고 있으며, 지상 1층부터 3층까지 총 284평 규모로 구성되어 있습니다. 1층은 88평, 2층과 3층은 각각 98평의 넓은 공간으로, 층별 독립 사용 또는 복합 운영이 모두 가능합니다. 4층은 물탱크실로 사용되며 연면적에는 포함되지 않습니다. 주차 공간도 넉넉하게 확보되어 있어, 1층 전면에는 차량 2대가 가능하며 외부 공간을 포함하면 약 8대까지 주차가 가능합니다. 옥상에는 차량용 리프트가 설치되어 있어 최대 6대까지 주차가 가능해 차량 이동이 많은 업종에도 유리합니다. 교통 여건 또한 뛰어납니다. 서울과 인천을 잇는 봉오대로를 비롯해 제1외곽순환도로, 경인고속도로, 국도 39호선(송내대로~김포)이 인근에 위치해 있어 물류와 고객 접근성 모두 우수한 사통팔달의 입지입니다. 계약 후 약 2개월 이내 입주가 가능하며, 생활용품 도소매, 전시장, 쇼룸, 복합매장, 교육시설 등 다양한 업종에 맞춰 활용할 수 있는 잠재력 높은 상가입니다. 해당 상가는 프로 중개사가 직접 매물을 확인하고, 입지 및 상권 분석을 한 매물입니다. 문의주시면 투명하고 정확한 정보를 안내해드리겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!