등록번호 890526

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레스토랑지상 1층전용 48.91㎡

완벽한 주방 설비와 안정적인 고객층을 갖춘 이탈리아 레스토랑

층일부지상 4층 빌딩
광교(경기대)역도보 7분
105
2

월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

경기도 수원시 영통구 대학로에 위치한 이 상가는 현재 확장이전을 위해 운영 중이며, 주방 설비와 시설이 완벽하게 갖춰져 있어 별도의 추가 작업 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 또한, 기존 고객층이 확보되어 있어 오픈 직후에도 안정적인 운영이 가능합니다. 수원시의 주요 상업 및 주거 지역에 위치하고 있어 유동인구가 풍부하며, 분당선 영통역과 망포역이 도보 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대형 아파트 단지와 다양한 상업시설들이 밀집해 있어, 상업적 활동에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 권리금 상세 내역: 오븐, 냉장고3대, 냉동고1대, 식기세척기 1대 , 제빙기 1대. 테이블 의자 전체, 냉난방기 2대 해당 상가는 프로 중개사가 직접 매물을 확인하고, 입지 및 상권 분석을 한 매물입니다. 문의주시면 투명하고 정확한 정보를 안내해드리겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

광교(경기대)역 도보 7분 아이콘

광교(경기대)역 도보 7분

광교(경기대)역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

48.91㎡ / 48.91㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2014.12.08

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
261㎡
건축면적
156.02㎡
연면적
469.12㎡
건폐율
59.78%
용적률
179.74%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2014.12.08
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
116.69㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택 2가구)
119.83㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택 2가구)
119.83㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택 1가구)
112.77㎡
옥탑
다가구주택
계단실(면적제외)
18.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동수원TG(경유)

    도보 3분, 161m

  • 동수원TG(경유)

    도보 3분, 161m

  • 수원시도시안전통합센터

    도보 4분, 224m

  • 수원시도시안전통합센터

    도보 4분, 243m

  • 광교사회복지관

    도보 4분, 254m

  • 광교역.광교대학로

    도보 4분, 260m

  • 광교사회복지관

    도보 4분, 266m

  • 광교역.광교대학로

    도보 5분, 272m

  • 광교이마트

    도보 5분, 320m

  • 광교이마트

    도보 5분, 323m

  • 경기대수원캠퍼스후문

    도보 5분, 333m

  • 경기대수원캠퍼스후문

    도보 6분, 346m

  • 역사공원삼거리(경유)

    도보 6분, 352m

  • 수원광교박물관

    도보 6분, 368m

  • 수원광교박물관

    도보 6분, 384m

  • 동수원IC(경유)

    도보 6분, 386m

  • 동수원IC(경유)

    도보 7분, 451m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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