등록번호 889818

  • 광진구 인기 카페 운영을 위한 1층 우수한 입지 상가 매물의 1번째 사진
  • 광진구 인기 카페 운영을 위한 1층 우수한 입지 상가 매물의 2번째 사진
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커피점/카페지상 1층전용 26.45㎡

광진구 인기 카페 운영을 위한 1층 우수한 입지 상가

층일부지상 5층 빌딩
구의(광진구청)역도보 6분
144
2

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

광진구에 위치하여 카페를 비롯한 음료 및 음식 업종에 최적화된 공간입니다. 유동 인구가 많은 지역에 자리 잡고 있어, 안정적인 고객 유입이 가능하며, 특히 주변 상업 시설과 주거지가 혼합되어 있어, 다양한 연령 층과 고객 층을 타겟으로 한 사업이 가능합니다. 전면 유리창을 갖추고 있어 채광이 좋고 개방감이 뛰어나며, 1층 위치로 고객 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한, 넉넉한 내부 공간으로 카페를 운영하기에 충분하며, 기본적인 설비와 인테리어가 갖춰져 있어 즉시 운영이 가능합니다. 권리금 상세 내역: 테이블,의자전체 커피머신,쇼케이스,제빙기,메인테이블 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 6분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 6분

구의(광진구청)역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / 26.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1992.08.07

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
215.9㎡
건축면적
107.9㎡
연면적
683.84㎡
건폐율
49.98%
용적률
241.65%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.08.07
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
162.1㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
100.1㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
107.9㎡
3F
사무소
근린생활시설(사무소)
107.9㎡
4F
단독주택
주택
107.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광진경찰서

    도보 3분, 162m

  • 광진경찰서

    도보 3분, 199m

  • 광진구청

    도보 4분, 208m

  • 광진경찰서앞

    도보 4분, 214m

  • 광진구청

    도보 5분, 272m

  • 광진경찰서

    도보 5분, 291m

  • 구의역1번출구

    도보 6분, 386m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 406m

  • 구의역2번출구

    도보 7분, 407m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 420m

  • 구의역4번출구

    도보 7분, 425m

  • 구의역

    도보 7분, 439m

  • 구의역3번출구

    도보 7분, 441m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 449m

  • 자양사거리

    도보 7분, 449m

  • 구의역

    도보 7분, 452m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 461m

  • 자양사거리

    도보 8분, 484m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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