등록번호 887912

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 206.97㎡

❗무권리❗ 통 임대, 유동인구 多, 상권 최고👍

빌딩전체•지상 2층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억 4,000만원, 월세 1,600만원. 전용면적 206.97㎡(약 62.61평), 지상 1층 (총 2층 건물), 신사역 도보 5분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 887912, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신사역도보 5분
11
3

월세
1,600만(부가세 별도)
보증금
2억 4,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🏢더탑원부동산중개법인🏢 📌 유선 문의 시, 상가/ 사무실 / 기업 이전 전문 컨설턴트와 함께합니다 원하시는 조건에 맞는 자료와 차별화된 서비스로 최고의 임차조건 Rent-Free, Fit-Out, Tenant Improvement 경험하시길 바랍니다. 📞 👩🏻‍💼매물 소개 👨🏻‍💼 ✅ 세로수길 안에 위치 유동인구 多 ✅ 화장실 : 내부 남녀 구분 🚻 ✅ 지하 1층~2층 통 임대 ✔ 서울에서 최대 규모, 오래된 부동산을 운영할 수 있었던 이유를 실력으로 보여드리겠습니다. ✔ 물건을 중개하기 앞서 대표님과의 신뢰를 가장 우선적으로 생각하고, 대표님의 사업 번창을 진심으로 기원하겠습니다👍🏻 🔥 광고하지 못하는 다양한 매물들 보유중입니다 🔥 『계약면적은 건축물대장상 면적을 기준으로 작성되었으며, 계약면적과 전용면적은 실제, 계약서상 면적과 상의할 수 있습니다』

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 5분 아이콘

신사역 도보 5분

신사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

206.97㎡ / 206.97㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1977.08.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
236㎡
건축면적
97.78㎡
연면적
206.97㎡
건폐율
41.43%
용적률
66.25%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1977.08.11
위반건축물 여부
해당
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
서점(1종근.생미해당)
제2종근린생활시설(서점)
50.61㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
97.78㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
58.58㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 136m

  • 신사사거리

    도보 4분, 211m

  • 신사역사거리

    도보 5분, 285m

  • 지하철

    도보 5분, 292m

  • 테스트

    도보 5분, 296m

  • 신사동

    도보 5분, 307m

  • 신사동고개

    도보 5분, 316m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 5분, 329m

  • 신사동고개

    도보 5분, 330m

  • 신사역5번출구

    도보 6분, 344m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 7분, 430m

  • 신사역

    도보 7분, 449m

  • 신사역4번출구

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,656만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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