등록번호 887545

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 35.75㎡

안정적인 수익 창출 가능한 산정동 아파트 단지내 상가 매매

층일부•지상 1층 빌딩

전남광주통합특별시 광산구 산정동 상가 매매 매물입니다. 매매가 2억원, 관리비 월 5만원. 전용면적 35.75㎡(약 10.81평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 887545, 조은공인중개사사무소 중개.

90
0

매매가
2억
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

대로변 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 현재 무인카페로 보1000 /월50에 임차되어 있어 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 주위에 초,중학교가 있어서 학생들이 많습니다. 대단지아파트밀집지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.75㎡ / 40.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 990대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2013.10.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 20층
대지면적
0㎡
건축면적
658.75㎡
연면적
8,759.62㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2013.10.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
아파트
공동주택(아파트)
465.34㎡
2F
아파트
공동주택(아파트)
436.54㎡
3F
아파트
공동주택(아파트)
436.54㎡
4F
아파트
공동주택(아파트)
436.54㎡
5F
아파트
공동주택(아파트)
436.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 다사로움1차아파트

    도보 3분, 138m

  • 하남2지구

    도보 3분, 142m

  • 다사로움1차아파트

    도보 3분, 192m

  • 하남2지구

    도보 4분, 221m

  • 산정초교

    도보 6분, 335m

  • 하남1교

    도보 6분, 373m

  • 산정초교

    도보 6분, 385m

  • 하남1교

    도보 6분, 388m

  • 하남초교

    도보 6분, 396m

  • 하남초교

    도보 6분, 398m

  • 하남2지구

    도보 7분, 413m

  • 하남홈플러스

    도보 7분, 423m

  • 하남홈플러스

    도보 7분, 466m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도