등록번호 898179

㎡
평
  • 광주 주월동 대로변 버스정류장앞 알짜 상가 헐값에 매매 합니다 매물의 1번째 사진
  • 광주 주월동 대로변 버스정류장앞 알짜 상가 헐값에 매매 합니다 매물의 2번째 사진
  • 광주 주월동 대로변 버스정류장앞 알짜 상가 헐값에 매매 합니다 매물의 3번째 사진
  • 광주 주월동 대로변 버스정류장앞 알짜 상가 헐값에 매매 합니다 매물의 4번째 사진
  • 광주 주월동 대로변 버스정류장앞 알짜 상가 헐값에 매매 합니다 매물의 5번째 사진
1 / 5
커피점/카페•지상 1층•전용 35.7㎡

광주 주월동 대로변 버스정류장앞 알짜 상가 헐값에 매매 합니다

층일부•지상 1층 빌딩

전남광주통합특별시 남구 주월동 상가 매매 매물입니다. 매매가 2억 2,000만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 35.7㎡(약 10.8평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 898179, 조은공인중개사사무소 중개.

24
1

매매가
2억 2,000만
권리금
-
월 관리비
3만

중개사 코멘트

분양가보다 엄청 가격 내려서 많은 손해 보고 매매합니다 피자 가게 영업하다가 현재는 공실입니다 배달 피자 장사 할 때는 주월동 배달 대행 업체 일일 최다 접수 대행 주문 기록을 갖고 있을 정도로 장사는 성업을 했었습니다 그러나, 동업자와의 의견 차이와 무엇보다 체력이 부족해서 포기했습니다 후드 시설과 싱크대 2개 설치 되어있고 장사 할 수 있는 기반 시설 다 설치 되어 있습니다 무인 가게, 분식집, 혹은 카페 추천합니다. 포장과 배달 전문 집으로 위치는 최적입니다 주변에 다세대 주택과 대형 아파트 밀집 지역 중심에 있습니다 대로변 버스 정류장 바로 앞, 편의점 옆집이라 전체 상가 중에서도 중심입니다 그야말로 상권 최고의 명당자리 입니다 내년 중 가게 앞으로 지하철이 완공이라는데 그렇게 되면 가게에서 봉선역이 도보로 5분입니다 그 부분은 정확하게 완공 시점이 발표 된 것은 아직은 없네요 좋은 자리 중심 상권 싸게 가져가시고 대박 나세요 체력 좋으신 분 연락 주세요 감사합니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.7㎡ / 84.01㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.04.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층
대지면적
0㎡
건축면적
2,416.85㎡
연면적
7,779.69㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 -
사용승인일
2021.04.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B2
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
2,860.93㎡
B3
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
2,706.98㎡
B4
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
2,160.16㎡
B5
기타제2종근린생활시설
기계실통행복도
13.55㎡
B6
기타제2종근린생활시설
기계실통행복도
38.06㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 백운광장

    도보 1분, 29m

  • 백운광장

    도보 2분, 119m

  • 호남삼육고입구

    도보 3분, 195m

  • 남구청

    도보 4분, 264m

  • 남구청

    도보 5분, 289m

  • 호남삼육고

    도보 7분, 455m

  • 호남삼육고

    도보 7분, 466m

  • 백운우체국

    도보 8분, 476m

  • 대광여고

    도보 8분, 480m

  • 주월중입구

    도보 8분, 485m

  • 무등시장입구(남)

    도보 8분, 488m

  • 대광여고

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도