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등록번호 885661

㎡
평
  • 안정적인 수익 창출 가능한 다율동 상가 매매 매물의 1번째 사진
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학원•지상 4층•전용 98.18㎡

안정적인 수익 창출 가능한 다율동 상가 매매

층일부•지상 10층 빌딩

경기 파주시 다율동 상가 매매 매물입니다. 매매가 4억 3,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 98.18㎡(약 29.7평), 지상 4층 (총 10층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 885661, 운정행운부동산공인중개사사무소 중개.

180
0
매매가
4억 3,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

대단지 아파트에 둘러쌓인 항아리상권으로 젊은 세대가 주로 거주하며, 배후수요가 탄탄하고 유동인구가 매우 풍부합니다. 현재 학원이 보증금 2500만/월 230만원에 임차되어 있어 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 건물 전체가 병의원, 학원으로 입점되어 있고, 다른곳 대비 월세가 높은편이며, 투자수익률 6%대입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

98.18㎡ / 185.27㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 127대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.23

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
2,063㎡
건축면적
1,439.27㎡
연면적
15,374.92㎡
건폐율
69.77%
용적률
499.17%
주차
자주식 125대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2022.11.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
의원
주차장,MDF실/분리수거실/계단실/ELEV/기타 등
1,699.81㎡
B2
의원
주차장,방제실/관리실/계단실/ELEV/기타 등
1,757.28㎡
B3
의원
주차장,전기실/기계실/지하저수조및펌프실/계단실/ELEV/기타 등
1,619.94㎡
1F
제과점
제1,2종근린생활시설
1,412.83㎡
2F
의원
제1종근린생활시설
1,096.1㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 다율교차로(경유)

    도보 1분, 38m

  • 다율교차로

    도보 1분, 45m

  • 다율교차로

    도보 3분, 165m

  • 산내마을1.7단지(마을)

    도보 4분, 257m

  • 산내마을1.7단지

    도보 5분, 271m

  • 산내마을1.6단지

    도보 5분, 302m

  • 산내마을1.6단지

    도보 5분, 321m

  • 산내마을6.8단지

    도보 7분, 407m

  • 산내마을6.8단지

    도보 7분, 407m

  • 산내마을6.8단지

    도보 7분, 407m

  • 산내마을6.8단지

    도보 7분, 408m

중개사 정보

중개사 이미지
운정행운부동산공인중개사사무소
대표최재화• 대표 중개사최재화
등록번호41480-2018-00131
대표번호031-947-7004
담당자 연락처0504-1389-1322
경기 파주시 경의로1240번길 30 (와동동) 111호(와동동)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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