등록번호 883672

㎡
평
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제과점•지하 1층•전용 41㎡

금호동 주거지역 위치, 입소문 듣고 찾아오는 베이커리

층일부•지상 3층 빌딩

서울 성동구 금호동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 100만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 41㎡(약 12.4평), 지하 1층 (총 3층 건물), 신금호역 도보 12분, 업종 제과점. 네모 등록번호 883672, 공인중개사사무소 이담 중개.

신금호역도보 12분
323
10

월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,500만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

건축물대장상 지하층이지만 사실상 1층이라고 해도 무방한 매물입니다. SNS 및 블로그에서 많이 언급되는 핫플레이스 매장입니다. 트렌디한 인테리어로 젊은 층의 수요가 많은 매장입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신금호역 도보 12분 아이콘

신금호역 도보 12분

신금호역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41㎡ / 41㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.01.06

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
154.63㎡
건축면적
79.4㎡
연면적
290.09㎡
건폐율
51.35%
용적률
129.40%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.01.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
41㎡
B1
단독주택
주택
48.99㎡
1F
단독주택
주택
75.5㎡
2F
단독주택
주택
79.4㎡
3F
단독주택
주택
45.2㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 금호동벽산아파트

    도보 3분, 200m

  • 벽산노인정

    도보 4분, 212m

  • 래미안하이리버아파트

    도보 4분, 235m

  • 벽산아파트202동앞

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  • GS주유소

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  • e편한세상금호117동

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  • 금남시장앞.백범학원터

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  • 신동아아파트

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  • 벽산아파트109동

    도보 6분, 389m

  • 벽산아파트정문

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  • 응봉동현대아파트

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  • 벽산아파트111동앞

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  • 우리은행.백범학원터

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  • 우리은행.백범학원터

    도보 7분, 442m

  • 응봉동현대아파트

    도보 7분, 445m

  • 금봉어린이집.또또와마트

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  • 금호고등학교앞

    도보 7분, 453m

  • 응봉동현대아파트

    도보 7분, 460m

  • 무쇠막

    도보 7분, 463m

  • 응봉동현대아파트

    도보 7분, 463m

  • 성동중앙교회.벽산아파트정문

    도보 7분, 466m

  • 서울숲푸르지오아파트정문

    도보 8분, 471m

  • 금호고등학교

    도보 8분, 472m

  • 금봉어린이집.또또와마트

    도보 8분, 477m

  • 금호고등학교.금호자이1차아파트입구

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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