등록번호 883591

㎡
평
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다용도점포•지상 3층•전용 102.7㎡

무권리, 잠실새내역 역세권, 배후수요 풍부한 잠실동 상가

층일부•지상 15층 빌딩

서울 송파구 잠실동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 360만원, 관리비 월 28만원. 전용면적 102.7㎡(약 31.07평), 지상 3층 (총 15층 건물), 잠실새내역 도보 7분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 883591, 강남아라공인중개사사무소 중개.

잠실새내역도보 7분
185
1

월세
360만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
-
월 관리비
28만

중개사 코멘트

잠실새내역 역세권에 위치하고 있는 신축 오피스텔 건물로 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. (24.02 준공) 4층~15층은 오피스텔로 공실없이 46세대 모두 입주중입니다. 잠실종합운동장 인근 먹자골목에 자리하고 있어 유동인구가 많고, 주변 대단지아파트 위치한 주택가상권도 형성되어 있어 배후수요가 풍부합니다. 3층 전체 단독으로 사용하실 수 있는 공간이며 통유리로 되어있어 채광과 가시성이 좋습니다. 업종 상관없이 다양한 업종 입점 가능하며, 현재 공실로 빠른 입주 선호합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

15층, 소형 빌딩 아이콘

15층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

잠실새내역 도보 7분 아이콘

잠실새내역 도보 7분

잠실새내역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

102.7㎡ / 174.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 29대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.01.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 15층
대지면적
360㎡
건축면적
215.49㎡
연면적
2,995.55㎡
건폐율
59.86%
용적률
704.51%
주차
자주식 1대 / 기계식 28대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.01.23
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
147.77㎡
B2
오피스텔
기계실,발전기실,통신실
187.64㎡
1F
주차장
부설주차장
123.9㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
79.13㎡
2F
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
152.91㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 종합운동장사거리

    도보 3분, 187m

  • 종합운동장사거리

    도보 4분, 202m

  • 잠실엘스아파트앞

    도보 4분, 210m

  • 아시아선수촌아파트

    도보 4분, 234m

  • 아시아선수촌아파트

    도보 4분, 265m

  • 잠실새내역4번출구

    도보 5분, 279m

  • 잠실새내역앞

    도보 7분, 409m

  • 잠실근린공원.성현교회

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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