등록번호 880760

㎡
평
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레스토랑•지상 2층•전용 56.2㎡

서교동 인테리어 및 시설 최상 와인바

층일부•지상 2층 빌딩

서울 마포구 서교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 280만원, 권리금 4,800만원. 전용면적 56.2㎡(약 17평), 지상 2층 (총 2층 건물), 합정역 도보 4분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 880760, 게이트공인중개사사무소 중개.

합정역도보 4분
252
3

월세
280만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,800만
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 와인바로 운영중인 점포로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 많은 유동인구가 있는 거리로 입지적으로 증명된 상권에 위치해 있습니다. 오피스 상권에 위치한 점포 특성상 회사원들 수요가 많아 안정적인 매출이 발생합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 잠재 수요가 예상됩니다. 젊은 유동인구가 많은 지역으로 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다. 루프탑 사용이 가능하여 다양하게 활용 가능합니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

합정역 도보 4분 아이콘

합정역 도보 4분

합정역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.2㎡ / 56.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1988.12.24

이런 특징이 있어요

루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
145.1㎡
건축면적
86.93㎡
연면적
230.38㎡
건폐율
59.91%
용적률
107.05%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.12.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
75.05㎡
1F
일반음식점
일반음식점
83.73㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
71.6㎡
옥탑
단독주택
(연면적제외)
8.93㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울화력발전소입구

    도보 3분, 141m

  • 서울화력발전소입구

    도보 3분, 165m

  • 합정역

    도보 3분, 166m

  • 합정역

    도보 3분, 182m

  • 합정역

    도보 3분, 188m

  • 합정역

    도보 4분, 203m

  • 합정역

    도보 4분, 216m

  • 합정역

    도보 4분, 219m

  • 합정동

    도보 4분, 223m

  • 합정역(가상)

    도보 4분, 228m

  • 합정역

    도보 4분, 238m

  • 합정역

    도보 4분, 252m

  • 합정역

    도보 4분, 258m

  • 우리은행서교동지점

    도보 5분, 295m

  • 서교동교회

    도보 5분, 332m

  • 로데오거리

    도보 6분, 338m

  • 서교동교회

    도보 6분, 351m

  • 양화진성지공원입구

    도보 7분, 411m

  • 당인리발전소

    도보 7분, 426m

  • 서일빌딩

    도보 7분, 428m

  • 로데오거리

    도보 7분, 431m

  • 상수역

    도보 7분, 436m

  • 로데오거리

    도보 7분, 437m

  • 우리은행서교동지점

    도보 7분, 438m

  • 서일빌딩

    도보 7분, 442m

  • 상수역

    도보 7분, 447m

  • 우리은행서교동지점

    도보 7분, 451m

  • 당인리발전소

    도보 7분, 460m

  • 성우맨션

    도보 8분, 470m

  • 한이맨션

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
게이트공인중개사사무소
대표이상준• 대표 중개사이상준
등록번호11440-2025-00032
대표번호010-5804-4595
담당자 연락처0504-1389-8139
서울 마포구 동교로17안길 18 (서교동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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