등록번호 879818

㎡
평
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기타서비스업•지상 1층•전용 28㎡

💛무권리.채광좋아요.갈마동 유동인구 많고 노출도최상/월세부담제로💛

층일부•지상 4층 빌딩

대전 서구 갈마동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 50만원. 전용면적 28㎡(약 8.47평), 지상 1층 (총 4층 건물), 월평역 도보 12분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 879818, 친절한공인중개사 사무소 중개.

월평역도보 12분
79
11

월세
50만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🤍✨대전 전지역 소형상가 중개1등 친절한부동산✨🤍 “가성비 좋고 월세 착한 소형상가만 골라드립니다.” “소형상가는 ‘감’이 아니라 ‘현장경험’입니다. “그 경험, 제가 확실히 가지고 있습니다.” “저 대표 중개사가 직접발품 뛰고 찐 상가만 소개합니다.” “구하기 어렵고 빨리 빠지는 실속 매물만 다룹니다.” 📍 이런 분이라면 꼭 연락주세요 • 처음 창업하는데 임대료 부담이 걱정되는 사장님들 • 큰 상가는 필요 없고 아담하게 장사하고 싶은 분들 • 주차/동선/동네 수요 등 현실적 상권 조언이 필요한 분들 • 사진만 괜찮고 가보면 실망만 반복했던 분들 • 가게를 찾았는데 내업종이 입점가능한지 상담필요한 분들 🏬 본 매물 특징 소개 ✅갈마동 유동인구 많은 위치좋은 1층소형상가 ✅월세부담없이 깔끔하게 사용가능한 실속상가 ✅내부가 밝고 채광이 좋은 상가입니다. ✅건물 주차공간이 있습니다. ✅내부수도 설치 가능하며 내부화장실 사용 (실제 매물은 상담 시 정확히 안내드립니다.) 🤵 대표 중개사 소개 •부동산 권리분석사1급 보유/상가 전문중개 6년이상 •한 번 인연 맺으면, 끝까지 책임지는 사람입니다. •의뢰인 재정상태에 맞는 최상조건의 매물 검색 후 진행 •상가분석과 상권 흐름, 업종 적합성등을 고려한 맞춤 진행 •영업신고/등록/인허가/입점 준비까지 전부 도와드려요. 👌🏼 약속드립니다 •말로만 친절하지 않겠습니다. •저와 계약하고 인연이 되신 분들 끝까지 신뢰 드리겠습니다. •고객의 비용 부담을 가장 먼저 고려하고 살피겠습니다. •욕심내지 않으며 절대 독촉하지 않겠습니다. •고객을 진심으로 섬기고 고객님의 말을 경청하겠습니다. •고객님 판단이 옳지 않을때는 진정한 조언자가 되겠습니다. 📞 문의&상담 대표공인중개사 한상준(T.010-3626-8956)

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

월평역 도보 12분 아이콘

월평역 도보 12분

월평역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

28㎡ / 28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2008.01.17


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
223.5㎡
건축면적
108.54㎡
연면적
330.79㎡
건폐율
48.56%
용적률
148.00%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2008.01.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
28.12㎡
1F
복합유통게임제공업소
제2종근린생활시설(복합유통게입제공업소)
24.26㎡
2F
다가구주택
다가구주택(3가구)
98.91㎡
3F
다가구주택
다가구주택(3가구)
98.91㎡
4F
다가구주택
다가구주택(1가구)
80.59㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈마네거리

    도보 3분, 164m

  • 갈마네거리

    도보 3분, 185m

  • 갈마네거리

    도보 4분, 222m

  • 갈마삼거리

    도보 4분, 236m

  • 갈마중학교입구

    도보 5분, 277m

  • 갈마중학교입구

    도보 5분, 280m

  • 동산아파트입구

    도보 5분, 310m

  • 갈마초등학교

    도보 5분, 330m

  • 갈마초등학교

    도보 6분, 342m

  • 갈마육교

    도보 6분, 354m

  • 갈마육교

    도보 7분, 410m


중개사 정보

중개사 이미지
친절한공인중개사 사무소
대표한상준• 대표 중개사한상준
등록번호30200-2024-00033
대표번호042-825-8660
담당자 연락처0504-0904-7769
대전 유성구 월드컵대로253번안길 24 (구암동) 1층 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 49만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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