등록번호 878444

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제과점지하 1층전용 35.39㎡

논현동 강남구청역 초역세권, 깔끔한 인테리어, 매출 상승세의 베이커리

층일부지상 15층 빌딩
강남구청역도보 1분
246
3

월세
73만 5,00015만 5,000 )(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
2,500만
월 관리비
28만

중개사 코멘트

역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

15층, 중형 빌딩 아이콘

15층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 1분 아이콘

강남구청역 도보 1분

강남구청역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.39㎡ / 67.62㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 134대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

2005.10.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 15층
대지면적
2,489.2㎡
건축면적
1,492.57㎡
연면적
29,219.26㎡
건폐율
59.96%
용적률
788.19%
주차
자주식 134대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2005.10.14
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
창고,방재실,선큰
162.57㎡
B1
기타일반업무시설
계단실, ELEV실
55.52㎡
B1
기타일반업무시설
주차장
320.56㎡
B1
기타판매시설
판매및영업시설,근린생활시설
1,439.49㎡
B2
기타일반업무시설
휀룸,전실
33.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남구청역

    도보 1분, 53m

  • 강남구청역

    도보 2분, 75m

  • 삼성동서광아파트

    도보 3분, 163m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 3분, 172m

  • 강남구청역

    도보 3분, 172m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 3분, 180m

  • 강남구청역

    도보 3분, 191m

  • 청담동래미안아파트

    도보 3분, 197m

  • 세관앞

    도보 7분, 408m

  • 세관앞

    도보 7분, 436m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 7분, 446m

  • 서울세관

    도보 7분, 462m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 79만 6,500 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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