등록번호 874106

㎡
평
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커피점/카페•지하 1층•전용 56.79㎡

양재동 오피스 상권 카페 상가 임대

층일부•지상 2층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 권리금 1,500만원. 전용면적 56.79㎡(약 17.18평), 지하 1층 (총 2층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 8분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 874106, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 8분
585
5

월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

양재동 오피스 상권 카페 상가 임대 매물입니다. 양재시민의숲역에서 도보 9분 거리입니다. 주거지 골목에 위치해 있어 거주민들의 수요가 많습니다. 근처에 식당이 많아 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 신축 리모델링 건물이라 깨끗하고 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있어 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금은 협의 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 커피 머신, 테이블 등 시설 및 집기류 일체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 8분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 8분

양재시민의숲(매헌)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.79㎡ / 56.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1988.05.23

이런 특징이 있어요

창고테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
119.2㎡
건축면적
59.44㎡
연면적
186.57㎡
건폐율
49.87%
용적률
99.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.05.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)/부속창고
56.79㎡
B1
단독주택
보이라실
10.9㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
59.44㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
59.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 소방서앞

    도보 4분, 251m

  • 도로교통공단서울지부.코트라

    도보 4분, 261m

  • 매헌초교

    도보 4분, 263m

  • 양재119안전센터앞

    도보 4분, 264m

  • 염곡동구룡사

    도보 5분, 277m

  • 염곡동구룡사

    도보 5분, 283m

  • 한국소비자원

    도보 5분, 292m

  • AT센터.양재꽃시장

    도보 6분, 384m

  • 언남중고교

    도보 6분, 400m

  • 언남중고교

    도보 7분, 408m

  • 양재2동주민센터.양재꽃시장

    도보 7분, 416m

  • 언남고포이성당앞

    도보 7분, 417m

  • 코트라

    도보 7분, 440m

  • 구룡사앞

    도보 7분, 464m

  • 양재근린공원

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사마승태
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-0906-2961
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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