등록번호 864581

㎡
평
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헬스클럽•지상 3층•전용 102.3㎡

신논현역 인근, 깔끔한 인테리어 및 시설 완비된 반포동 헬스장

층일부•지상 6층 빌딩

서울 서초구 반포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 369만원(VAT 포함), 권리금 6,000만원. 전용면적 102.3㎡(약 30.95평), 지상 3층 (총 6층 건물), 신논현역 도보 7분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 864581, 코어공인중개사사무소 중개.

신논현역도보 7분
623
1

월세
369만(부가세 포함)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

신논현역 인근 주택가상권에 위치하고 있는 건물로 접근성 우수한 상가입니다. 지하철역과 버스정류장이 가까워 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주변 주택가, 오피스상권 형성되어 있는 곳으로 주민분들과 회사원분들의 수요가 높습니다. 현재 헬스장과 필라테스센터로 운영중인 공간으로 3층 전체 단독으로 사용 하실 수 있습니다. 내부 인테리어 및 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 남녀 탈의실 있고, 샤워실 있습니다. 월세에는 관리비와 부가세가 포함되어 있습니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체, 매출관리 *권리금 협의 가능* 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 7분 아이콘

신논현역 도보 7분

신논현역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

102.3㎡ / 102.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.09.10

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
197.3㎡
건축면적
117.09㎡
연면적
699.55㎡
건폐율
59.35%
용적률
295.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.09.10
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
116.09㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
79.6㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
102.3㎡
3F
독서실
제2종근린생활시설(독서실)
102.3㎡
4F
독서실
제2종근린생활시설(독서실)
102.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 반포1동성당

    도보 1분, 49m

  • 제일약품사옥

    도보 2분, 97m

  • KCC사옥

    도보 3분, 161m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 250m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 5분, 289m

  • 교보사거리

    도보 6분, 344m

  • 반포동

    도보 6분, 347m

  • 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식

    도보 6분, 357m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 6분, 384m

  • 교보타워

    도보 6분, 387m

  • 논현역

    도보 6분, 389m

  • 논현역

    도보 6분, 401m

  • 논현역

    도보 7분, 412m

  • 사평역

    도보 7분, 426m

  • 논현역

    도보 7분, 443m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 452m

  • 현대4차아파트

    도보 7분, 455m

  • 서초래미안아파트정문

    도보 7분, 462m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 7분, 462m

  • 반포센트럴푸르지오써밋아파트

    도보 7분, 467m

  • 반포고교

    도보 8분, 475m

  • 반포고교

    도보 8분, 487m

  • 신논현역

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 359만 1,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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