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등록번호 953828

㎡
평
  • 양재역 초역세권 이면 3층 당구장 매물의 1번째 사진
  • 양재역 초역세권 이면 3층 당구장 매물의 2번째 사진
  • 양재역 초역세권 이면 3층 당구장 매물의 3번째 사진
  • 양재역 초역세권 이면 3층 당구장 매물의 4번째 사진
  • 양재역 초역세권 이면 3층 당구장 매물의 5번째 사진
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당구장•지상 3층•전용 148.54㎡

양재역 초역세권 이면 3층 당구장

•지상 4층 빌딩

서울 서초구 서초동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 260만원, 권리금 6,800만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 148.54㎡(약 44.93평), 지상 3층 (총 4층 건물), 양재(서초구청)역 도보 3분, 업종 당구장. 네모 등록번호 953828, 코어공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 3분
69
0
월세
260만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,800만
월 관리비
13만

중개사 코멘트

- 현재 당구장으로 운영 중 - 안정적인 월 매출을 바탕으로 산출된 권리금으로 빠른 권리금 회수 가능(대대3, 중대3) - 유동인구가 많은 상권 - 양재역 가까운 초역세권 코너 건물 - 주차 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 3분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 3분

양재(서초구청)역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

당구장

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.07.16 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

148.54㎡ / 148.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.06.25

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
320.3㎡
건축면적
167.68㎡
연면적
797.61㎡
건폐율
52.35%
용적률
181.33%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.06.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
186.57㎡
1F
일반음식점
일반음식점
135.18㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
30.24㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
148.54㎡
3F
사무소
사무실
148.54㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 서초구청

    도보 2분, 111m

  • 서초구청

    도보 2분, 125m

  • 서초구청

    도보 3분, 145m

  • 서초구청맞은편

    도보 3분, 152m

  • 서초구청

    도보 3분, 160m

  • 외교안보연구원.서초구청

    도보 3분, 185m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 207m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 233m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 267m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 298m

  • 양재역

    도보 5분, 304m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 5분, 310m

  • 서초문화예술정보학교후문

    도보 5분, 311m

  • 양재역

    도보 5분, 311m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 5분, 314m

  • 양재역

    도보 5분, 316m

  • 양재역

    도보 5분, 321m

  • 서초문화예술정보학교후문

    도보 5분, 324m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 5분, 331m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 6분, 335m

  • 양재역

    도보 6분, 361m

  • 양재역.종합복지관

    도보 6분, 380m

  • 양재역5번출구

    도보 7분, 409m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 418m

  • 양재역4번출구

    도보 7분, 428m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 436m

  • 뱅뱅사거리

    도보 7분, 462m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 8분, 479m

  • 뱅뱅사거리

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 261만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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