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등록번호 864445

㎡
평
  • 거여동 다양하게 이용가능한 카페 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 32.39㎡

거여동 다양하게 이용가능한 카페

층일부•지상 12층 빌딩

서울 송파구 거여동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 32.39㎡(약 9.8평), 지상 1층 (총 12층 건물), 거여역 도보 12분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 864445, 강남아라공인중개사사무소 중개.

거여역도보 12분
519
0
월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 카페로 운영중인 점포로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 혼자 운영하기에 좋은 평수로 1인 운영을 추천드립니다. 인근 오피스가 많아 회사원들의 잠재 수요가 훌륭합니다. 1층에 위치해 있어서 접근성이 좋은 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금 비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 중형 빌딩 아이콘

12층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

거여역 도보 12분 아이콘

거여역 도보 12분

거여역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

32.39㎡ / 32.39㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 190대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.06.24

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 12층
대지면적
2,060㎡
건축면적
1,232.87㎡
연면적
18,592.78㎡
건폐율
59.85%
용적률
599.55%
주차
자주식 110대 / 기계식 80대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2020.06.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
1,620.98㎡
B2
오피스텔
주차장
1,599.53㎡
B3
오피스텔
주차장
1,565.78㎡
B4
오피스텔
기계실,전기실,주차장
1,455.7㎡
1F
기타제2종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
1,049.25㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 세계로병원

    도보 2분, 82m

  • 위례포레샤인15단지

    도보 2분, 104m

  • 호반써밋송파2차

    도보 2분, 133m

  • 세계로병원

    도보 3분, 164m

  • 호반써밋송파1차

    도보 5분, 290m

  • 호반써밋송파2차

    도보 6분, 339m

  • 위례포레샤인17단지정문

    도보 8분, 477m

  • 거여아파트단지앞

    도보 8분, 478m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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