등록번호 859145

㎡
평
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중국집•지하 1층•전용 139.46㎡

불광동 독바위역 역세권, 깔끔한 인테리어, 주방 시설 완비된 중식당

층일부•지상 9층 빌딩

서울 은평구 불광동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 17만원. 전용면적 139.46㎡(약 42.19평), 지하 1층 (총 9층 건물), 독바위역 도보 2분, 업종 중국집. 네모 등록번호 859145, 밝은공인중개사사무소 중개.

독바위역도보 2분
473
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
17만

중개사 코멘트

건축물대장상 지하층이지만 사실상 1층이라고 해도 무방한 매물입니다. 역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주방시설이 설비 되어 있어 다양한 음식관련 업종도 큰 비용 없이 변환 가능합니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

독바위역 도보 2분 아이콘

독바위역 도보 2분

독바위역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

139.46㎡ / 324.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 26대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.01.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 9층
대지면적
464㎡
건축면적
278.17㎡
연면적
2,566.95㎡
건폐율
59.95%
용적률
359.88%
주차
자주식 10대 / 기계식 16대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.01.29
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
계단실, 화장실
50.25㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
70.07㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점 4호)
236.96㎡
B2
기도원
계단실
18.89㎡
B2
다세대주택
기계실
28.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 불광1치안센터.독바위역

    도보 1분, 26m

  • 불광1치안센터.독바위역

    도보 1분, 41m

  • 불광1동공동주차장앞

    도보 3분, 158m

  • 불광1동공동주차장앞

    도보 3분, 164m

  • 수리초등학교입구

    도보 3분, 165m

  • 수리초등학교입구

    도보 3분, 176m

  • 불광대호아파트

    도보 5분, 312m

  • 불광대호아파트

    도보 6분, 336m

  • 북한산수자인아파트

    도보 7분, 457m

  • 북한산수자인아파트

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
밝은공인중개사사무소
대표최영만• 대표 중개사최영만
등록번호11380-2016-00165
대표번호02-388-9995
담당자 연락처0504-0837-7091
서울 은평구 연서로27길 16 (갈현동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

350