신사동, 가로수길 개방감 및 공간활용도 높은 신축 공실

월세

370만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

지하철 신사역에서 도보 8분 거리에 위치하고 있는 접근성이 좋은 신축빌딩 공실 매물입니다. 가로수길 골목 코너에 위치한 매물로, 사무실, 상가(병원, 전문직, 미용실 등) 추천 합니다. 해당 건물 1~2층 디저트카페, 6~7층 R&D 업종 임대 계약 완료 되었습니다. 현재 3,4,5층 공실이며, 각층 또는 연층 임대가 가능합니다. 3층 면적 약20평 2면 광폭 베란다 보증금 6천 월 430만 관리비 30만 4층 면적 약20평 2면 발코니 보증금 6천 월 370만 관리비 30만 5층 면적 약20평 2면 발코니 보증금 6천 월 360만 관리비 30만 - 층고 3.6m로 개방감 극대화, 실내에 기둥 없고 막힘없는 파노라마 뷰 가능합니다. - 건물 외부 대형 사인 설치 가능합니다. - 스프링클러 설치로 화재에 안전합니다. - 공조기 설치로 창을 열지 않아도 실내 쾌적한 공기를 항상 공급하며, 미세먼지 노출 걱정이 없습니다. - 천정형 냉/난방기기를 설치하여 최적의 환경을 제공합니다. - 3-5층 전체 임차 시 자주식 주차 2대 제공 가능합니다. 기피업종 :사행성, 퇴폐업소 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!