등록번호 855359

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제과점지상 1층전용 171.37㎡

접근성 좋은 대로변, 답십리동 신축 베이커리

층일부지상 4층 빌딩
신답역도보 15분
426
0

월세
900만(부가세 별도)
보증금
1억 5,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

현재 1층은 베이커리홀, 3층은 제빵실로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 전면유리창으로 되어있어 개방감이 좋아 실제 면적보다 넓어보이는 효과가 있습니다. 신축 건물로 내외부 상태가 매우 깔끔하며 시설이 편리합니다. 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 좋습니다. 주거밀집지역으로 인근에 대단지아파트를 아우르고 있어 거주민들의 수요가 많습니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신답역 도보 15분 아이콘

신답역 도보 15분

신답역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2020년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

171.37㎡ / 171.37㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 69대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.10.28

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
2,975.9㎡
건축면적
1,785.16㎡
연면적
10,927.38㎡
건폐율
59.99%
용적률
199.68%
주차
자주식 69대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2020.10.28
주용도
기타용도
공급면적
B1
골프연습장
운동시설(골프연습장),주차장, 기계실, 전기실
2,489.63㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장, 기계실, 전기실
2,495.41㎡
1F
상점(소매점)
판매시설(상점)
327.36㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
32.78㎡
1F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
43.02㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 대한노인회동대문구지회

    도보 2분, 118m

  • 동대문중학교

    도보 2분, 123m

  • 전농래미안크레시티아파트

    도보 3분, 137m

  • 동대문중학교

    도보 3분, 186m

  • 청솔우성아파트.답십리시장

    도보 4분, 249m

  • 답십리래미안미드카운티

    도보 4분, 255m

  • 전농우체국앞

    도보 4분, 265m

  • 답십리래미안위브아파트

    도보 5분, 281m

  • 전농우체국앞

    도보 5분, 288m

  • 청솔우성아파트.답십리시장

    도보 5분, 293m

  • 답십리종합상가

    도보 5분, 318m

  • 동대문구답십리도서관앞

    도보 6분, 366m

  • 답십리2동두산아파트

    도보 7분, 407m

  • 래미안크레시티.답십리도서관

    도보 7분, 419m

  • 한양아파트.청솔우성아파트후문

    도보 7분, 421m

  • 전농로터리시장.동부교육지원청

    도보 7분, 430m

  • 서울시동부교육지원청.해성국제컨벤션고교

    도보 7분, 450m

  • 전농사거리

    도보 7분, 460m

  • 답십리1동주민센터.래미안위브

    도보 7분, 461m

  • 전농사거리

    도보 7분, 467m

  • 답십리1동주민센터.래미안위브

    도보 8분, 469m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 945만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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