등록번호 854944

㎡
평
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피부미용•지상 2층•전용 95.37㎡

역삼역 인근, 배후수요 풍부한 역삼동 2층 에스테틱샵

층일부•지상 11층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원(VAT 포함), 권리금 6,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 95.37㎡(약 28.85평), 지상 2층 (총 11층 건물), 역삼역 도보 5분, 업종 피부미용. 네모 등록번호 854944, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

역삼역도보 5분
716
8

월세
300만(부가세 포함)
보증금
4,000만
권리금
6,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

역삼역, 강남역 더블역세권으로 접근성 우수하며 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주변 오피스, 번화가, 주택가상권 모두 형성된 복합상권으로 배후수요 풍부합니다. 전용 28.85평, 현재 에스테틱샵 운영중인 공간으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 내부 4개의 방으로 구성되어 있으며 그 중 3개의 방은 방 안에 샤워룸이 별도로 있습니다. 입주가능일은 추후 현재 임차인분과 협의 필요합니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체 (컴퓨터, 에스테틱 기구 몇가지 제외됨) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

11층, 중형 빌딩 아이콘

11층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 5분 아이콘

역삼역 도보 5분

역삼역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피부미용

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95.37㎡ / 179.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 71대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.07.18

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
1,875.1㎡
건축면적
1,084.92㎡
연면적
17,502.54㎡
건폐율
57.86%
용적률
623.17%
주차
자주식 52대 / 기계식 19대
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2003.07.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장(램프)
195.28㎡
B1
유흥주점
위락시설(유흥주점)
1,149.59㎡
B1
오피스텔
방재실
39.9㎡
B2
오피스텔
주차장
1,343.38㎡
B2
기타제1종근린생활시설
관리사무소
134.19㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 2분, 84m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 2분, 85m

  • 역삼역

    도보 4분, 225m

  • 강남역12번출구

    도보 5분, 324m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 6분, 372m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 6분, 393m

  • 역삼역

    도보 6분, 398m

  • 영동중앙교회

    도보 6분, 400m

  • 역삼역.GS타워

    도보 7분, 408m

  • 영동중앙교회

    도보 7분, 462m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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