월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

2억 1,000만

월 관리비

100만

중개사 코멘트

■ 매물설명 '23년 6월 신규 오픈하여 매출이 상승중인 무인스터디카페 매물이며, 저희부동산 전속물건 입니다. 보증금 3천만원, 월세 300만원, 시설권리금 2억1천만원 입니다. 과거에 향동지역에 있던 스터디카페 2곳이 폐업하여 현재 반사이익을 누리고 있으며, 최신설비로 특별히 손댈 필요없이 바로 들어오셔서 운영하시면 되는 귀한 좋은 물건입니다 ■ 매출과 수익 현재 월매출은 1천만원~1천1백만원 이며, 자세한 매출과 수익은 거래시 확인할 수 있도록 도와드리겠습니다 ■ 시설과 인테리어 23년 6월 신규 오픈하여 시설과 인테리어 최상급 컨디션입니다 영업권리금은 없으며, 인테리어와 집기 비품 등 초기 투자비용인 시설 권리금만 받는 조건으로 내놓은 물건 입니다. ■ 입지와 특징 호반3,4단지 맞은편에 있는 학원가 건물의 공부상2층이나 대로변에서보면 3층인 상가로서, 인근에 향동고등학교와 향동숲내초등학교가 있으며, 각종 학원, 마트, 병원 등이 있어서 유효수요가 많습니다 무인으로 운영하여서 직장인 등 투잡도 가능하고, 전업주부도 할 수 있어서 추가 수익에 관심이 있으신 분은 누구나 쉽게 접근 가능한 물건입니다 최신 설비를 갖춘 장점을 바탕으로 기존의 스터비카페 2곳이 없어짐에 따른 반사이익을 올리고 있는 물건으로서, 최근 중심상권역 오피스빌딩과 지식산업센터에 직장인이 추가 유입되고 있어서 향후 매출증대에도 긍정적으로 기여할 것으로 기대되는 물건입니다.