월세

363만(부가세 포함)

보증금

2,000만

권리금

1억 5,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

동두천에 위치하고 있는 1,600평대(대지,주차장포함) 애견카페 양도양수 입니다. 주차장이 넓게 자리하고 있어 주차 이용이 편리합니다. 본 건물은 3개층으로 이루어져 있습니다. (건대장상 지하1층~2층으로 되어있지만 육안상 1층~3층으로 보여지는 건물입니다.) 1층은 바베큐장, 2층은 카페, 3층은 주거공간으로 구성되어 있습니다. 1층 바베큐장의 경우, 주방이 크게 준비되어 있고 화구가 10개정도 구비되어 있어 음식점으로 업종 변경 후 운영하셔도 됩니다. 1층에서 2층으로 음식을 올리는 덤웨이터가 있고, 식기세척기 등 영업에 필요한 모든 물품이 준비되어 있습니다. 2층 카페의 경우 인테리어에 신경을 많이 쓴 공간입니다. 커피머신, 냉장고, 제빙기, 냉동고, 한강라면기계 등 전부 구비되어 있으니 운영만 하시면 됩니다. 3층 주거공간은 방3개와 화장실2개, 테라스 2개이며 각 방마다 에어컨이 구비되어 있습니다. 별도로 창고가 있어 다양하게 활용하실 수 있습니다. 매장 풍경이 예쁘고, 뷰가 아름다운 곳이라 나는솔로 11기 자기소개편 촬영도 한 곳입니다. 추가로 가게 20M 앞 개천이 있는데, 경기도청에서 예산 15억을 투자하여 매장 앞쪽으로 인공폭포 랜드마크를 만든다고 합니다. 추후 유동인구가 늘어날 전망이며, 애견카페가 아닌 음식점, 카페 등 다른 업종으로 전환하여도 좋을 것 같습니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!