창전동, 경의선 숲길 인근 대학가상권 1층 디저트 카페 전문점

월세

90만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

3,300만

월 관리비

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중개사 코멘트

홍대, 신촌, 서강대역 중간의 창전동에 위치한 카페입니다. 카페 뒤쪽에는 경의선 숲길 공원이 조성되어 있으며, 앞쪽에는 아파트 단지, 게스트하우스, 엔터테인먼트 회사 등이 위치하고 있어서 다양한 업종 구성이 가능한 위치입니다. 인근 상가로는 헤어샵, 의류 쇼핑몰, 미술 공방, 떡케이크, 요거트 아이스크림 등 다양하고 개성있는 매장들이 많습니다. 해당 매장 커피와 수제 샌드위치, 디저트를 주종목 운영된 매장으로 바이닐 음악을 틀어주는 카페 특유의 힙한 분위기로 2-30대 젊은 단골 고객이 많습니다. 회사, 학교, 병원 등의 단체 주문 수요가 많아 배달 매출도 안정적으로 유지되는 매장입니다. 보증금 및 월세가 주변 상가들에 비해 많이 저렴한 것이 장점입니다. 권리금은 인테리어, 시설, 집기류 비용(lp, 피규어 등 개인 소장품 불포함)포함해서 3300만원입니다. 8월 14일 내에 계약이 가능하시다면 2800만원까지 협의 가능한 매장입니다. 기물 사용 및 인테리어 시공은 1년 이하로 상태가 좋습니다. 경의선 숲길 인근 특성상 테이크 아웃이 많아서 해당 매장 주방을 크게 하고 홀 규모를 줄여서 인테리어 가벽을 세웠습니다. 내부에 붙박이장과 주방이 커서 요리나 베이킹 같은걸 직접 하시기에 좋습니다. 폐업이 아닌 이전을 고려하고 있는 매장으로 상호와 시그니처 레시피, 배달앱 사용은 불포함입니다만, 전체를 양도양수를 생각하신다면 공유 의사는 있지만 별도 비용 발생이 있을 수 있습니다 권리금 포함내역 : 라심발리 m23up피오렌자또 f64e나이스3 핫디스펜서(온수, 정수겸용)카이저 50kg 제빙기케리어 벽걸이 에어컨(냉난방 겸용)대성쎌틱 전기온수기 30리터유니크 냉동고 1대유니크 냉장고 1대스탠드 냉장고 1대 [LP개인 소장품 및 브랜드 관련 제작제품 등의 일부는 불포함] 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!