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등록번호 846631

㎡
평
  • 무권리, 증일동 대로변에 위치한 가시성 뛰어난 1층 상가 매물의 1번째 사진
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1층다용도•지상 1층•전용 103.2㎡

무권리, 증일동 대로변에 위치한 가시성 뛰어난 1층 상가

층일부•지상 4층 빌딩

경기 이천시 증일동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 103.2㎡(약 31.22평), 지상 1층 (총 4층 건물), 이천역 도보 13분, 업종 1층다용도. 네모 등록번호 846631, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

이천역도보 13분
633
1
월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

증일동 대로변에 위치하고 있는 가시성 뛰어난 근생상가 건물 입니다. 23년 10월에 준공된 신축건물로 건물 내외부 상태가 매우 깔끔하며, 주차 및 시설이 편리합니다. 인근 이천시청, 이천세무서, 이천경찰서, 보건소, 아트홀 등 행정타운 형성되어 있으며 신도시 아파트단지 앞 상권으로 배후수요 더욱 풍부해질 예정입니다. 이천역의 경우 차로 3분거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 전용 31.22평, 공간 활용이 높고 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능하며 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 추후 계약시 렌트프리 제공 및 보증금/월세 협의 가능합니다. 현재 공실로 빠른 입주 선호합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대 기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금 없음 아이콘

    권리금 없음

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

이천역 도보 13분 아이콘

이천역 도보 13분

이천역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

103.2㎡ / 103.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.10.24

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
804㎡
건축면적
206.4㎡
연면적
789.33㎡
건폐율
25.67%
용적률
98.18%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2023.10.24
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
206.4㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
206.4㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
206.4㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
170.13㎡
옥탑
사무소
계단실
15.39㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 이천시청.이천세무서

    도보 2분, 81m

  • 증일1통입구

    도보 3분, 138m

  • 증일1통입구

    도보 3분, 144m

  • 이천시청.이천세무서

    도보 4분, 243m

  • 증일사거리

    도보 8분, 475m

  • 증일동현대홈타운

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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