등록번호 967843

㎡
평
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편의점•지상 1층•전용 142.15㎡

17년째 운영중인 편의점

층일부•지상 1층 빌딩

경기 남양주시 진건읍 용정리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원. 전용면적 142.15㎡(약 43평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 편의점. 네모 등록번호 967843, 창인공인중개사사무소 중개.

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0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

(첫번째 제안) 현제 17년째 운영중입니다 15년은 메이져 2년은 개인브랜드입니다 이곳은 산업단지내에 있어 고정고객유지및 창고가 대부분이라 주변에 경쟁사가 있지 않습니다 현제 영업중인 편의점을 그대로 양수 하시면 매장에 있는 집기류(4도어냉장고,오픈냉장고,낸난방기,가전류,진열기기류등)등은 모두 무료로 대여하겟습니다 물건값만 인수하시면 됩니다 그외 매달 내야하는 공과금은 전기세,수도세,포스기사용료입니다 모든집기류를 대여하는건 차후 제가 점포를 다시할 계획이있어 결정한것이니 부담갖지 않으셔도 됩니다 계약기한은 원하시는만큼 해드리겠습니다 영업에필요한 노하우는 원하시는 만큼 전수해드릴것을 약속합니다 초보자도 걱정없이 운영하실수 있습니다 인테리어는 개인브랜드로 전환할때 전체적으로 손봐나서 따로 하실필요는 없습니다 매출은 한달평균4000만원입니다 필요한 자료는 매장에 방문하시면 오픈해드리겠습니다 현제 샵앤샵으로 아이스크림 할인매장 코너를 만들어 놨습니다 이동네 독점이라 매출에 큰도움이 됩니다 (두번째 제안) 타브랜드 전환및 타업종두 환영합니다 이곳은 음식점 편의점 샵앤샵 카페,아이스크림할인점 등이 가장잘어울리는 상가입니다 방문하시어 새로운 시작이 될수있는 매장을 만들어 주세요 또한 마당에 자판기류,게임기기 설치하시는것도 추천합니다 궁굼하신점은 메세지 남겨주시면 답변드릴게요 근무시간에 연락못드리점 양해부탁드립니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 편의점 상가 아이콘

1층, 편의점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

편의점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

142.15㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1997.10.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
364㎡
건축면적
140.73㎡
연면적
267.51㎡
건폐율
38.66%
용적률
73.49%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.10.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
140.73㎡
2F
단독주택
단독주택
62.78㎡
2F
단독주택
단독주택
64㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아랫독정리

    도보 1분, 46m

  • 아랫독정리

    도보 1분, 62m

  • 용정1리마을회관

    도보 5분, 318m

  • 용정1리마을회관

    도보 5분, 327m

  • 뒷골

    도보 6분, 346m

  • 뒷골

    도보 6분, 352m

  • 아랫마을

    도보 7분, 437m

  • 아랫마을

    도보 7분, 441m


중개사 정보

중개사 이미지
창인공인중개사사무소
대표정인선• 소속 중개사창인부동산
등록번호41360-2021-60046
대표번호031-555-5530
담당자 연락처0504-0839-5384
경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-30 (다산동) 118호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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