등록번호 841019

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 16.53㎡

도곡동 양재역 역세권, 시설, 인테리어 완비된 카페

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 도곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 180만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 16.53㎡(약 5평), 지상 1층 (총 4층 건물), 양재(서초구청)역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 841019, 주식회사빌셋부동산중개법인 중개.

양재(서초구청)역도보 9분
4
1

월세
180만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 오피스 및 금융 상권으로 평일 유동인구가 많습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 테이크아웃 점포로 혼자 운영하기 좋은 평수의 점포입니다. 원래는 카페와 주차 관리 사무소로 나뉘어져 있는 점포이나 임대인 측에서 가벽 허물고 통으로 임대하는 조건으로 진행 원합니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 9분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 9분

양재(서초구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

16.53㎡ / 16.53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.05.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
662.4㎡
연면적
4,276.23㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.07.25
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
복도계단,계단실통로,화장실,기타
152.41㎡
B1
휴게음식점
다방
135.63㎡
B1
체력단련장
헬스클럽
338.06㎡
B1
이(미)용원
이용원
61.25㎡
B1
기타일반업무시설
주차장
361.68㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 1분, 10m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 2분, 95m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 3분, 195m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 3분, 198m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

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    도보 4분, 223m

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  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 228m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 4분, 239m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 4분, 244m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 255m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 276m

  • LPG가스충전소

    도보 5분, 283m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 5분, 311m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 312m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 318m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

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  • 역삼초등학교

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  • 서초문화예술정보학교후문

    도보 8분, 474m

  • 서초그랑자이후문

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사빌셋부동산중개법인
대표박주성• 대표 중개사박주성
등록번호11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
담당자 연락처0504-1382-8414
서울 강남구 언주로 514 (역삼동) 9층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 175만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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