등록번호 840247

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 24.43㎡

신축 첫입주, 접근성 좋은 광명동 오피스텔 내 상가

층일부•지상 13층 빌딩

경기 광명시 광명동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 8,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 24.43㎡(약 7.39평), 지상 1층 (총 13층 건물), 광명사거리역 도보 11분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 840247, 새벽공인중개사사무소 중개.

광명사거리역도보 11분
478
1

매매가
3억 8,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

신축 오피스텔 내 1층 상가입니다. 275세대의 오피스텔을 고정수요로 확보하고 있고 배후로 주변의 시장, 대단지 아파트가 근접한 상가로 다양한 근린생활시설들이 들어서게 될 예정입니다. 광명사거리역에서 가까운 역세권 매물로, 대로변에 위치하여 유동인구가 많으며, 주위에 초.중.고등학교가 있어 학생 수요도 확보 가능합니다. 실사용 및 임대용으로도 추천드리는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

13층, 대형 빌딩 아이콘

13층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

광명사거리역 도보 11분 아이콘

광명사거리역 도보 11분

광명사거리역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.05.27

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

24.43㎡ / 49.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 319대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

7대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.05.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 13층
대지면적
3,146㎡
건축면적
2,191.57㎡
연면적
35,890.48㎡
건폐율
69.66%
용적률
736.31%
주차
자주식 219대 / 기계식 95대
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 2대
사용승인일
2024.05.01
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
관리실,방재실,제연휀룸,주차장
2,562.87㎡
B2
오피스텔
제연휀룸,주차장
2,556.03㎡
B3
오피스텔
펌프실,주차장
2,553.13㎡
B4
오피스텔
펌프실,주차장
2,426.71㎡
B5
오피스텔
기계실,전기실,주차장
2,383.74㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 새마을시장

    도보 1분, 53m

  • 새마을시장

    도보 1분, 56m

  • 새마을시장

    도보 2분, 79m

  • 새마을시장

    도보 2분, 81m

  • 광명6동삼거리

    도보 3분, 139m

  • 광명6동삼거리

    도보 3분, 161m

  • 명문고등학교

    도보 3분, 194m

  • 명문고등학교

    도보 3분, 195m

  • 명문고등학교

    도보 4분, 209m

  • 명문고등학교

    도보 4분, 211m

  • 광남새마을금고

    도보 4분, 237m

  • 광남새마을금고

    도보 4분, 240m

  • 광명6동행정복지센터

    도보 5분, 270m

  • 광명남초등학교

    도보 5분, 273m

  • 광명남초등학교

    도보 5분, 275m

  • 광명6동행정복지센터

    도보 5분, 326m

  • 광남중학교

    도보 7분, 443m

  • 광남중학교

    도보 7분, 445m

  • 한성목욕탕

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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